3 rooms apartment of 86m² in Amsterdam

Beschrijving WIE ZOEKEN WE Deze huurwoning wordt enkel aangeboden aan een Amsterdamse student die niet ingeschreven staat in de gemeente Amsterdam (voltijdse studie). Bewijs van inschrijving bij een Amsterdams onderwijsinstituut en een registratie buiten de gemeente Amsterdam zijn vereist. 2 jarig contract. Woningdelen is mogelijk. Registratie op adres mogelijk. Karakteristiek gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamerhoekappartement (ca. 80m2) met dakterras op het zuiden op een toplocatie nabij de Amstel. Vanaf 1 oktober . beschikbaar. LOCATIE Op steenworp afstand van de Amstel, ter hoogte van café Hesp. Openbaar vervoer, het metrostation (Amstel station) en uitvalswegen liggen zeer nabij. INDELING Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis op de derde verdieping. Vierde verdieping: woonkamer met toegang naar het dakterras. Open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, onder- en bovenkasten, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. C.v.-/.-ruimte. Badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, badkamermeubel, toiletkastje en hangend toilet. Slaapkamer met openslaande balkondeuren naar het dakterras alsmede een tweede slaapkamer aan de voorzijde. DAKTERRAS OP HET ZUIDEN (ca. 26M2) Nieuw dakterras op het zuiden voorzien van hardhouten vloerdelen. TOTALE RENOVATIE Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe hardhouten buitenkozijnen. Het pand is intern volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alle leidingen zijn vernieuwd. Vloerverwarming. Geïsoleerde plafonds, vloeren en wanden. Isolerende beglazing (hr++). Houten vloer. Trappenhuis geschilderd en gestoffeerd. Professioneel schilderwerk exterieur. Interieur volledig geschilderd. Slaapkamers en woonkamer voorzien van .- en internetaansluitingen. Videofoon. Wasmachine. Gerenoveerd conform splitsingseisen 2015, gemeente Amsterdam. ENERGIELABEL A Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat u betrouwbare informatie heeft over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft u deze informatie. Dit appartement is energiezuinig; isolerende beglazing, de gevels zijn zeer goed geïsoleerd, vloerverwarming en een HR .-ketel. PARKEREN Volgens ****** bestaat er géén wachttijd voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN Garantstellingen worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd. HUURPRIJZEN EN -PERIODE Kale huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en internet. Huurperiode maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maanden. Er is een keuze voor inrichting van de tweede slaapkamer: een bed of buro. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezichtiging.