2 rooms apartment of 78m² in Wageningen

Beschrijving Beschikbaar per 1 december 2025: keurig verzorgde, ruime bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt een fraai en speels ingedeeld, gestoffeerde 2 kamer bovenwoning van 78m2. De woning is gelegen in een gezellige buurt, vlakbij het centrum van Wageningen daarnaast is het busstation en diverse supermarkten op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Toegang tot het pand op de begane grond, toegang wordt gedeeld met de bewoner van de begane grond. Opgang naar de eerste etage, alweer het appartement zich bevindt. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging die voor huurder beschikbaar is. Eerste etage: Via vaste trap toegang tot centrale hal op eerste etage, welke toegang geeft tot separaat hangtoilet, voorzien van fontein, en woonkamer, met daaraan grenzend een goed uitgeruste, keurig verzorgde open keuken in hoekopstelling. De woonkamer is voorzien van een airconditioning. Toegang tot balkon op oosten aan de voorzijde van de woning via de keuken. Door grote raampartijen over de volle breedte van de woning is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is met 32m2 zeer ruim. Verder is er op de eerste etage nog een ruime, vaste bergkast Tweede etage: Via vaste trap toegang tot zeer ruime slaapkamer van 19,5m2 voorzien van airconditioning, met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en tweede (hang)toilet. Badkamer is echt een leuke ruimte door de schuine kap, vloerverwarming, keurige verzorging en sfeerverlichting. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 78 m2 Balkon op oosten van 5m2. Woning is gestoffeerd Energielabel B Er is ruime parkeergelegenheid en een fietsenstalling voor 1 fiets. Nette, zeer goed uitgeruste badkamer. Meer dan voldoende bergruimte. Verhuur condities: Huurprijs in gestoffeerde staat: €1.200,-- per maand exclusief gas / water / elektriciteit, internet en gemeentelijke lasten Aanvaarding: beschikbaar per 1 december 2025 Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimale looptijd 12 maanden, Borg: 2 maanden kale huurprijs Huisdieren in overleg Niet rokers appartement. Inkomenseis: €3.000 netto per maand gezamenlijk inkomen. Bezichtigingen: in overleg Reacties graag uitsluitend schriftelijk via de website waarop advertentie geplaatst is.