2 rooms apartment of 61m² in Utrecht

Beschrijving Modern twee-kamer appartement van ca. 61m² met zonnig balkon en een eigen parkeerplaats, gelegen op een echte toplocatie in Utrecht! Het appartement bevindt zich in Tuinwijk, een zeer geliefde wijk middenin de stad. Zo loop je in tien minuten de Oudegracht op, of het Griftpark in. Op zaterdag sta je zo op de lapjes- of bloemetjesmarkt en dat terwijl je ook binnen no time op de uitvalswegen zit of op het treinperron staat. In de omgeving zijn hippe tentjes als Tijm, Rocking Chair en Mos te vinden, en gezellige restaurants als Guusjes, Blij en Hygge. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, lift en het trappenhuis. Ook kun je vanuit de hal naar het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Entree, hal met intercom, meterkast, ruimte voor garderobe en deur naar een ruime berging waar . de opstelling van de wasmachine/wasdroger zich bevindt. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken en kijkt uit op het zonnige balkon. De ligging van het balkon op het zuiden maakt dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Vlak voor zonsondergang schijnen de zonnestralen via de gebouwen van de skyline van Utrecht nog mooi naar binnen. De open keuken is neutraal uitgevoerd met witte frontjes en een antracietkleurig aanrechtblad van natuursteen. De keuken heeft een parallelle opstelling, waardoor alle apparatuur binnen handbereik is en je efficiënt kan koken, spoelen en tegelijk opruimen. De apothekerskast is daarin van groot nut, net als de ruime en diepe lades. De achterwand van het kookgedeelte is afgewerkt met gebakken tegeltjes. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur, te weten: – Koel-/vriescombi; – 4-pits elektrische kookplaat; – Afzuigkap; – Vaatwasser; – Oven. De slaapkamer is ruim en licht door de brede raampartij, waarin ook een deur naar het balkon zit. Er is een lamelparketvloer met hoge plinten doorgelegd in het hele appartement. De vloerverwarming die daaronder ligt in combinatie met de hoogwaardige isolatie, zorgt voor een constante aangename temperatuur. De badkamer is betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Ook is hier vloerverwarming aanwezig. Tot slot is er een separate toiletruimte met een hangcloset en mooie mintgroene tegeltjes op de muur. Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 augustus 2026 Ca. 61m² Kale huurprijs € per maand Nutsvoorzieningen etc. op eigen naam Gestoffeerd Borg: 2 maanden huur Niet geschikt voor huisdieren Roken is niet toegestaan Niet geschikt voor woningdelers Energielabel A Per beschikbaar U dient over een netto maandinkomen van 3 x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen.