4 rooms apartment of 107 m² in Rotterdam

Beschrijving TE HUUR: LUXE EN MODERN VIER-KAMER BOVENWONING VOLLEDIG GEMEUBILEERD MET WAANZINNIG DAKTERRAS Deze onlangs gerenoveerde en zeer ruime bovenwoning van circa 107 m² biedt alles wat je zoekt in een stadse woning, met de extra luxe van een fantastisch dakterras. De woning is gelegen op een ideale locatie, vlak achter de Heemraadssingel en dichtbij het Essenburgpark en Heemraadspark. Alle stadsgemakken, zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Het Mathenesserplein biedt een breed scala aan winkels, en in de directe omgeving vind je tevens populaire horeca en hippe koffiebars. Het rustige, groene karakter van de wijk zorgt voor een oase van rust, terwijl het openbaar vervoer, het Centraal Station en de binnenstad op slechts 6 minuten fietsen liggen. De nabijheid van diverse goede scholen en kindvriendelijke voorzieningen, zoals speeltuin De Zandtuin, maakt deze woning perfect voor gezinnen. Ook uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn snel te bereiken. Indeling: Via de trap kom je de woning binnen op de eerste verdieping. Hier tref je een hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer en open keuken. De slaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte en is perfect als home office. De open keuken met kookeiland aan de achterzijde is voorzien van moderne (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, quooker en voldoende kastruimte. De woonkamer is ruim en licht door de vele raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor een aangename sfeer. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel, apart bad en een kast met opstelling voor de C.V.-ketel en witgoedaansluitingen. Via een trap bereik je het zonnige dakterras van meer dan 30 m², waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam en de mooiste zonsopkomsten en -ondergangen. Bijzonderheden: • Waanzinnig dakterras van ca. 33 m² • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing • Praktische en centrale locatie in Rotterdam-West • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden Huurcondities: • Huurtermijn: minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar • Huuringang: 1 maart 2025 • Huisdieren en roken niet toegestaan • De kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en televisie zijn niet inbegrepen in de huurprijs en dienen rechtstreeks met de nutsbedrijven te worden verrekend • Waarborgsom: 2 maanden huur • Niet geschikt voor studenten – aanvragen van studenten worden niet in behandeling genomen Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust Ondanks dat CP Wonen deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.