2 rooms apartment of 44m² in Amsterdam

Beschrijving Leuk appartement met één slaapkamer en een achterplaatsje in de Baarsjes. De woning is recent verduurzaamd met vloer en gevelisolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De Hudsonstraat is een geliefde en levendige straat in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam-West. Deze straat kenmerkt zich door een charmante mix van karakteristieke jaren ’30 bebouwing, lokale speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark zich op loopafstand, wat zorgt voor een prettige balans tussen stadsleven en groen. De Hudsonstraat heeft een dorps karakter met een sterke buurtgemeenschap, terwijl het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar is per fiets of openbaar vervoer. Dit maakt de straat bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een dynamische maar toegankelijke woonomgeving. Indeling: Entree die toegang geeft tot de hal. De ruime woonkamer aan de straatzijde heeft een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een achterplaatsje. De badkamer heeft een wastafel, douche en ook de aansluitingen voor een wasmachine. Er is een apart toilet met een fonteintje. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor een persoon of een stel. Niet geschikt voor woningdelers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per juni 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+++; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar.