4 rooms apartment of 110 m² in Rotterdam

Beschrijving ***LET OP: DEZE WONING IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM*** Gelegen aan de rustige en groene Honingerdijk bevindt zich dit goed onderhouden en recent gerenoveerde 4-kamer appartement in de populaire wijk Kralingen — een van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Deze buurt biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en het geliefde Kralingse Bos met recreatieplas. Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen (metro en tram) en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam en bij de Erasmus Universiteit. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw en bevindt zich op een hogere verdieping, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel natuurlijk licht. Dankzij de praktische indeling en ruime opzet is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een van de mooiste wijken van Rotterdam. INDELING: Entree op straatniveau in de gezamenlijke hal, met trapopgang naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer van ca. 50 m² met open keuken voorzien van afzuigkap, koelkast, vriezer, kookplaat en vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet. Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden van ca. 12 m², 12 m² en 5 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en nog een extra toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, verlichting, dubbele beglazing en centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in de wasruimte. KENMERKEN: - Bovenwoning - Openbaar vervoer op loopafstand - Energielabel A HUURPRIJS: - Exclusief gas, water en elektriciteit - Exclusief tv en internet (zelf te regelen door huurder) - Inclusief voorschot servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Geschikt voor maximaal 2 studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam - Huurperiode: maximaal 2 jaar - Borg: gelijk aan één maand huur - Geen huisvestingsvergunning vereist - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDE DOCUMENTEN: Raadpleeg de tab "huurvoorwaarden" voor de benodigde documenten om deze woning te huren. *Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. ***PLEASE NOTE: THIS APARTMENT IS EXCLUSIVELY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** Located on the quiet and green Honingerdijk, this well-maintained and recently renovated 4-room apartment is situated in the popular Kralingen district—one of Rotterdam's most desirable residential areas. This neighborhood offers a perfect blend of tranquility, space, and urban convenience. Within walking distance, you'll find a variety of shops, supermarkets, cozy cafés, and the beloved Kralingse Bos with its recreational lake. With excellent public transport connections (metro and tram) and nearby highways, both Rotterdam city center and Erasmus University are just minutes away. The apartment is part of a well-kept building and located on an upper floor, offering pleasant views and plenty of natural light. Thanks to its practical layout and spacious design, this is an ideal home for those seeking comfortable living in one of Rotterdam's finest neighborhoods. LAYOUT: Entrance at street level into the shared hallway, with stairs leading to the second floor. Entry into the spacious and bright living room of approx. 50 m², featuring an open kitchen equipped with extractor hood, refrigerator, freezer, cooktop, and dishwasher. A separate toilet is also located on this floor. Stairs lead to the third floor, where you will find three bedrooms of approximately 12 m², 12 m², and 5 m². The bathroom is fitted with a shower and washbasin. A separate laundry room and an additional toilet are also located on this floor. The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and central heating. The washing machine and dryer connection is located in the laundry room. FEATURES: - Top-floor apartment - Public transport within walking distance - Energy label A RENTAL PRICE: - Excluding gas, water, electricity - Excluding TV and internet (to be arranged by tenant) - Including advance payment for service charges RENTAL CONDITIONS: - Suitable for a maximum of 2 students not registered in Rotterdam - Rental period: max. 2 years - Security deposit equal to one month’s total rent - No housing permit required - No pets allowed - Parking permit: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning ) REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the "rental conditions" tab for the required documents to rent this property. *No rights can be derived from the above description.