3 rooms apartment of 85 m² in Maastricht

Beschrijving Uniek wonen in de Maastrichtse binnenstad in een bescherm stadsgezicht gebouwd tijdens Het Interbellum (jaren 30). In dit pand aan de Hondstraat vind je alle rust, ruimte en luxe. KRACHT Makelaars biedt deze maisonnette dan ook met trots te huur aan. Indeling: Souterrain: privé kelderberging. Begane grond: Als bewoner treedt je binnen in de markante entree, met prachtig herstelde details, zoals het fraaie houtwerk van het trappenhuis en de authentieke tegels. Hier bevinden zich ook de meterkasten en de toegang naar de kelderberging. Eerste verdieping: overloop en entree appartement/maisonnette en trapopgang. Tweede verdieping: overloop (. bergkast) van waaruit en toegang tot het dakterras, woonkamer/keuken en badkamer. Het ruime dakterras is voorzien van keramische tegels. Hier is het heerlijk genieten van een, voor de binnenstad, redelijk groene omgeving van de middag en avondzon. De luxe keuken is voorzien van een inbouwoven, -recirculatie-kap, -inductie kookplaat, -vaatwasser en losse luxe koelkast met vriezer. Door de grote raampartij in de leefkeuken is het heerlijk vertoeven. Tevens heb je zicht op de bovenliggende etage (vide) en de prachtige kapconstructie. In de leefkeuken is tevens de trap naar de zolderetage gelegen. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en een mooie erker met voorzetramen (driedubbel glas). Overigens is het gehele pand goed geïsoleerd volgens hedendaagse normen, met afgifte van Energielabel A. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, ligbad en wasmeubel met spiegelkast. Een extra mooi detail zijn de matte messing kranen en de Ceppo di Gre natuursteenlook tegels. Zolderetage: overloop alwaar berging met wasmachine aansluiting en CV-combiketel, separaat toilet met hangend closet en fonteintje, studeerkamer/gastenkamer en de ruime slaapkamer gesitueerd op de vide voorzien van een airco installatie. Overig: Beschikbaar per direct. Energielabel A De woning is geheel voorzien van PC vloeren. Luxe afwerking Parkeren: met vergunning, Q-park of om de hoek (achter Suit Supply). Je fiets of scooter kun je hier gratis parkeren/stallen. Huurprijs: € 1575,00 nd. excl. GWE Servicekosten € 75,00 nd. Borgsom: € 3.000,- Huurvoorwaarden: bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur geen huisdieren; werkend, bij voorkeur vast dienstverband; geen woningdelers. Wordt jij de eerste bewoner van deze maisonnette? Stuur een bericht of e- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen enkel volgens afspraak met ons kantoor.