4 rooms apartment of 68m² in Amsterdam

Beschrijving Beschrijving Dit appartement is gelegen in de wijk Rivierenbuurt aan de Holendrechtstraat, postcode 1078TT. Privé appartement van 70m2 + 57m2 privé tuin + Energielabel A + 283 WWS-z-punten. WOZ- = € Lees deze volledige informatie aandachtig door. Het appartement wordt gehuurd door twee personen en één persoon vertrekt. De tweede persoon zoekt een nieuwe medehuurder om het huurcontract te delen vanaf 01 juli 2026. U krijgt een eigen slaapkamer met douche en toilet, maar U deelt de keuken met kookapparatuur, de woon-eetkamer en de binnenplaats. U betaalt 50% van de gedeelde huur + servicekosten. Beide huurders betalen ieder € . Daarnaast betaalt U ook 50% van de kosten voor Energie, Water, Internet en Lokale belastingen, ongeveer € 150,00. Dit appartement biedt: 1 grote woon-eetkamer van 25m2 + 3 slaapkamers (8m2, 10m2, 13m2) met 3 badkamers + 3 toiletten + 1 keukenruimte van 6,5m2 ( GEEN kookfaciliteiten in de woon-eetkamer ) privé binnenplaats 8x7,14 = 57m2 met fietsenberging van 6m2 ( ligging noord ) autovrij voetgangersplein zonder verkeersgeluid. Aan de voorzijde, ligging zuid. Kook- en wasapparatuur aanwezig in de keukenruimte. Alle 4 kamers beschikken over internet, coax, intercom en individuele verwarming. De indeling biedt de mogelijkheid om thuis te werken en bezoekers kunnen gebruikmaken van de 3e toilet-unit. U mag vanuit huis werken en 40% van de 70m2 zakelijk gebruiken. Het appartement mag uitsluitend worden verhuurd aan één huishouden. De Amsterdamse huisvestingsregels staan maximaal twee medehuurders als één huishouden toe. Twee familieleden of twee partners of twee vrienden of twee collega’s kunnen zich aanmelden als hoofdhuurder en medehuurder. U wordt de tweede huurder = de medehuurder. Een derde bewoner ( extra medehuurder ) en onderverhuur zijn niet toegestaan. Minimale huurperiode = 6 maanden. Kosten en Diensten 1- Uw deel van de bruto huur is afhankelijk van de huurperiode en is onderhandelbaar. 2- De huurovereenkomst is inclusief de huur van tweedehands meubilair / apparatuur. 3- De huidige hoofdhuurder regelt eigen leveringscontracten en betaalt leveranciers voor: • nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water); • internet; • lokale huurdersbelastingen; • schoonmaakdiensten; • reparatiediensten voor meubilair / apparatuur 4- De restitueerbare borg = € . Uw aandeel is 50%. Selectie en Goedkeuring De bewoner krijgt toestemming om zich op het adres in te schrijven en een Burgerservicenummer (BSN) te verkrijgen, onder voorbehoud van naleving van de geldende regelgeving. De definitieve selectie van de huurder is onderworpen aan expliciete goedkeuring door de eigenaar-verhuurder, zoals wettelijk vereist. Selectie criteria Aanvragers moeten voldoen aan de volgende minimale vereisten: • Fulltime dienstverband; • Minimaal netto inkomen per maand = € • Minimumleeftijd: 24 jaar; • Niet-EU-burgers: geldige verblijfsvergunning met een minimale resterende duur van 12 maanden; • Strikt zerotolerance beleid ten aanzien van roken, vapen, huisdieren, feesten, overlast of agressief gedrag; • Aantoonbaar stabiele en probleemloze woonhistorie. De selectiecriteria zijn gepubliceerd op de informatiepagina. Bezichtigingen Na verificatie van financiële status, verblijfsstatus en woonhistorie. Kandidaten dienen per e-