2 rooms apartment of 32 m² in Amsterdam

Beschrijving Alleen beschikbaar voor 2 partners of 2 familieleden ( 2 broers óf broer en zus óf ouder met kind ). Niet beschikbaar voor een 1-persoons huishouden. Lees aan welke criteria u moet voldoen voordat u een aanvraag toestuurt. Aangeboden 2 kamers inwonend in een 4 kamer woning met 3 badkamers + 3 toiletten. In Holendrechtstraat - wijk Rivierenbuurt nabij de Amstel-rivier. De woning wordt sinds november 2024 gehuurd door 2 personen maar is eigenlijk te groot voor 2 personen. U bent het twééde huishouden - inwonend. De hoofdhuurders verhuren de 2 kamers en zijn het éérste huishouden. U kunt hier vanaf 16 juli 2025 komen wonen. U kunt zich legaal inschrijven als 3e en 4e bewoner U betaalt 45% van de huurprijs en 50% van de bijkomende kosten energie, water, internet en de lokale belastingen aan de hoofdhuurders. Huurprijs van de 2 kamers EUR inclusief meubilering en apparatuur. U betaalt extra EUR 150,00 voor bijkomende kosten: * energie netwerk, * energie verbruik, * waterverbruik, * wifi-internet, * kosten lokale belastingen, * huurdersonderhoud en schoonmaak trappenhuis. U betaalt voor 2 personen EUR inclusief deze 6 kosten en inclusief de inventaris en apparatuur. U overlegt met de 2 huurders welke 2 kamers u ambieert. De foto's zijn een indicatie van de inrichting. U overlegd met de hoofdhuurder ook in overleg over uw aandeel in de woonlasten. De eigenaar bepaalt niet de huurprijs die u betaalt aan de hoofdhuurder. Wettelijke verplichtingen: 1- U deelt met beide huurders de keuken en alle apparatuur. 2- U gebruikt ( verplicht ) samen met de 2 huurders de badkamer met het ligbad en toilet. De woning heeft 3 badkamers en 3 toiletten. In uw slaapkamer heeft u een 2e douche en 2e toilet. 3- U bent verplicht zich te registreren in het bevolkingsregister. 4- U sluit een hospita-overeenkomst met de hoofdhuurder en u betaalt huur en servicekosten plus de waarborgsom € aan de hoofdhuurder. Dit zijn wettelijke eisen van de Gemeente Amsterdam. Essentieel: Amsterdam incasseert een boete als u een woning bewoont met meer dan 2 personen en als u **niet de 4 voorwaarden respecteert. Essentieel: u deelt met de hoofdhuurder de keuken met kookapparatuur plus de tweede badkamer met ligbad plus** de was-en droogapparatuur. Hoge isolatiewaarde met 4 lagen beglazing H++. Hoge klassering Brandveiligheid en Geluidsisolatie. Rustige woonomgeving zonder geluidsoverlast verkeer en buren. Gunstige locatie 5 minuten fietsen Amstelstation. En 15 minuten naar Stadscentrum. Zwemmen in de Amstel Rivier 5 minuten loopafstand. Toetsing Criteria: U krijgt alleen een uitnodiging voor een interview met de hoofdhuurder als u gelijktijdig met uw aanvraag 11 antwoorden geeft: 1- Leeftijd >24 jaar ? 2- Vast dienstverband beide personen >36 uur per week ? 3- Start huidig dienstverband + datum einde arbeidscontract óf permanent ? 4- Branche - industrie - functie ? 5- Locatie werkgever in regio Amsterdam ? 6- Netto salaris ( na betaling loonbelasting en sociale premies ) beide personen > € 7- Eerste dag vestiging in Nederland ? 8- Accepteert u dat het verboden is om te roken, te vapen en huisdieren niet toegestaan zijn ? 9- Accepteert u de verplichting om de keuken en de 2e badkamer en 2e toilet te delen en 1 maal per week schoon te maken ? 10- Van beiden uw Nationaliteit ? 11- Niet EU ?? wat is de datum start verblijfsvergunning + einde verblijfsvergunning Als uit uw antwoorden blijkt dat u aan de criteria kunt voldoen ontvangt u een informatiepakket. Uitleg Huisvestingswet: De Gemeente Amsterdam eist dat één woning alleen mag worden gehuurd door één huishouden = 2 volwassenen. Meer personen worden gezien als onderhuurder of familieleden. Een twééde huishouden is toegestaan inwonend als hospitahuurder. De Huisvestingsverordening bepaalt wat een huishouden is: De 2 huurders die deze 2 kamers aanbieden zoeken een stelletje zonder kinderen, die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren, waarbij sprake is van wederzijdse zorg en een verdeling van verantwoordelijkheden. U stuurt GEEN DOCUMENTEN. Uw aanvraag wordt met zorg beantwoord.