3 rooms apartment of 70 m² in Amsterdam

Beschrijving RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT OP HOOGSTE VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT! English below Welkom in dit ruime en uitstekend gelegen 3-kamerappartement in het mooiste deel van Oud West, de geliefde Van Lennepbuurt! Dit lichte appartement van 70 m² biedt twee zonnige balkons en bevindt zich op de 4e en tevens hoogste verdieping, met een prachtig vrij uitzicht over de stad en het Nicolaas Beetsplantsoen. Op loopafstand vind je talloze gezellige koffiebarretjes, restaurants, winkels en het Vondelpark, dé perfecte balans tussen stadse levendigheid en rust. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de ruime en moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een stijlvolle eikenhouten bar en hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met drie vriesvakken, een vijfpitsfornuis en een combimagnetron. De lichte woonkamer biedt toegang tot het eerste balkon, waar je 's ochtends en in de middag van de zon geniet. Aangrenzend bevindt zich een ruime werkkamer of tweede slaapkamer (ca. 11 m²), die tevens toegang heeft tot het tweede balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon met uitzicht op de groene binnentuin. De (hoofd)slaapkamer (ca. 12 m²) biedt eveneens uitzicht op de binnentuin. De badkamer, gelegen in het midden van de woning, is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Let op: Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd. De meubels op de foto's behoren niet tot de huur en zullen niet aanwezig zijn. Omgeving Dit appartement ligt in een rustige buurt, maar met alle stadse gezelligheid om de hoek! Binnen enkele minuten wandel je naar de Foodhallen, de Ten Katemarkt, J.P. Heijestraat, bioscopen, theaters, de grachten en het Vondelpark. Ook het Museumplein en Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: diverse trams richting Centraal Station en Station Lelylaan stoppen in de buurt. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10. Bijzonderheden Gestoffeerd opgeleverd (niet gemeubileerd) Gelegen in het populaire Oud West Vrij uitzicht en veel privacy Goed geïsoleerd (Energielabel B) Gestuukte wanden en vernieuwde vloer Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Twee zonnige balkons Geen bovenburen Externe berging Gerenoveerde badkamer (2021) met inloopdouche Verhuurvoorwaarden • Huurprijs: €2.350 per maand (excl. g/w/l) • Borg: €4.700 • Beschikbaar per: 1 mei 2025 • Contract: Onbepaalde tijd (type A), minimale huurperiode van 12 maanden • Registratie: Maximaal 2 personen • Home sharing: Niet toegestaan • Huisdieren: In overleg • Roken niet toegestaan • Parkeren: Vergunning mogelijk (controleer wachttijd bij de gemeente) Dit prachtige appartement biedt ruimte, licht en comfort op een toplocatie in Amsterdam. Interesse? Neem ------- SPACIOUS AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT ON THE TOP FLOOR WITH UNOBSTRUCTED VIEWS! Welcome to this spacious and beautifully located 3-room apartment in the most charming part of Oud West, the beloved Van Lennepbuurt! This bright 70 m² apartment features two sunny balconies and is situated on the 4th and top floor, offering stunning unobstructed views over the city and the Nicolaas Beetsplantsoen. Within walking distance, you'll find numerous cozy cafés, restaurants, shops, and the Vondelpark, providing the perfect balance between city life and tranquility. Layout The communal staircase leads to the apartment entrance. Upon entering, the hallway provides access to the spacious and modern kitchen at the front. The kitchen is equipped with a stylish oak bar and high-quality appliances, including a dishwasher, fridge with three freezer compartments, five-burner stove, and combi microwave. The bright living room opens onto the first balcony, where you can enjoy the sun in the morning and early afternoon. Adjacent to the living room is a spacious office or second bedroom (approx. 11 m²), which also provides access to the second balcony facing west, perfect for enjoying the afternoon and evening sun with a view of the green courtyard garden. The master bedroom (approx. 12 m²) also overlooks the courtyard garden. The bathroom, located in the center of the apartment, was fully renovated in 2021 and features a modern walk-in shower and washbasin unit. The toilet is separate from the bathroom. Please note: The apartment is rented unfurnished. The furniture shown in the photos is not included and will not be present. Neighborhood This apartment is located in a quiet area, yet with all city conveniences around the corner! Within minutes, you can walk to the Foodhallen, Ten Katemarkt, J.P. Heijestraat, cinemas, theaters, the canals, and Vondelpark. The Museumplein and Leidseplein are also within walking distance. Accessibility Excellent public transport connections with several trams to Central Station and Lelylaan Station nearby. By car, you can reach the A10 ring road within 5 minutes. Additional Features Unfurnished rental (not furnished) Located in the popular Oud West Unobstructed views and lots of privacy Well-insulated (Energy Label B) Smooth plastered walls and renewed flooring Modern kitchen with high-quality appliances Two sunny balconies No upstairs neighbors External storage unit Renovated bathroom (2021) with walk-in shower Rental Conditions • Rent: €2,350 per month (excluding utilities) • Deposit: €4,700 • Available from: May 1, 2025 • Contract: Indefinite period (Type A) minimum term of 12 months • Registration: Maximum of 2 persons • Home sharing: Not allowed • Pets: Allowed upon consultation • Smoking: Not allowed • Parking: Permit possible (check waiting time with the municipality) This beautiful apartment offers space, light, and comfort in a prime location in Amsterdam. Interested?