4 rooms apartment of 93m² in Amsterdam

Beschrijving NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht en goed ingedeeld gemeubileerd 4-kamer (gasloos) appartement (93 m2) met balkon en geweldig VRIJ UITZICHT op groen! Gelegen in het mooiste stukje van het Plan van Gool, grenzend aan de Noord-Zuidlijn! *Reageren kan uitsluitend per e Omgeving: Het appartement is zeer goed gelegen .v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE of de Tolhuistuin met een (Paradiso)concertzaal. Er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf als ook het Stork terrein aan de oost oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 5/10 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. De auto parkeer je op de openbare weg (betaald). Er is momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam). Er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen op het adres worden aangevraagd. Kosten 1e parkeervergunning zijn €40,02,- per 6 maanden en de kosten voor de 2e parkeervergunning zijn €100,06 per 6 maanden (tarief 2026). Het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt. Lay-out: Eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Binnenkomst in de hal met separaat toilet en opbergkast met wasmachine/droger. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer welke zeer licht is door de vele raampartijen. Dit geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (Oost) met fantastisch uitzicht over het groen. De half open luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (. inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en koel-vriescombinatie) met aan de voorzijde een royale zit/eethoek. Het appartement telt in totaal 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafel. Het complex van 'Het Plan Van Gool’ zijn een mix van galerij- en portiekflats en zijn uniek vanwege de architectuur. Het complex is in de jaren zestig door de architect Van Gool ontworpen. Bij de renovatie en upgrade van het complex (2013 t/m 2015) is zoveel mogelijk het huidige ontwerp met zijn aviobruggen en kleuren in tact gebleven. Het complex van het Plan van Gool heeft daarmee een uniek karakter! De renovatie en upgrading: van onder tot boven is het Plan van Gool vernieuwd. Er is een duurzaam klimaatsysteem .v. zonne-energie gebaseerd op lage temperatuurverwarming waardoor het leefklimaat aangenamer wordt. De puien in de gevel zijn vervangen door aluminium puien met isolerende beglazing. De overige geveldelen zijn schoongemaakt en opgefrist, er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Huurprijs: €2.500,- . inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief elektra, verwarming, water, schoonmaak, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Verplichte schoonmaak (1x per maand 3u) bedraagt €75,- .; -Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gemeubileerd; -93m2; -3 slaapkamers; -1e verdieping; -Separaat toilet met fontein; -Badkamer (inloopdouche met wastafel); -Keuken (. inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en koel-vriescombinatie); -Wasmachine/droger aanwezig; -Laminaat vloer; -Balkon (Oost); -Energielabel: B; -Roken en huisdieren niet toegestaan; Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u