2 rooms apartment of 25m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen in het hart van het levendige Valkenboskwartier aan de Herschelstraat welke een charmante mix van stadsleven, rust en bereikbaarheid biedt. De straat kenmerkt zich door typische Haagse architectuur uit het begin van de 20e eeuw: karaktervolle gevels, hoge plafonds, en veelal authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je de gezellige Weimarstraat met een gevarieerd aanbod aan cafés, boetieks en speciaalzaken. Ook het Regentesseplein zit om de hoek: hier is volop horeca, ideaal voor een drankje of een hapje buiten de deur. Voor openbaar vervoer zijn er goede verbindingen: tram, bus en andere lijnen zorgen dat je snel in de rest van de stad bent. En als je behoefte hebt aan strand of zee: Scheveningen is op de fiets binnen zo’n 10-15 minuten bereikbaar. De woonruimte is geschikt voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 12 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Gezellige Valkenboskwartier - Gunstige locatie - Nabij openbaarvervoer HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend Charming 2-room apartment available, located in the heart of the vibrant Valkenboskwartier on Herschelstraat, offering a delightful mix of city life, tranquility, and accessibility. The street is characterized by typical The Hague architecture from the early 20th century: distinctive façades, high ceilings, and many authentic details combined with modern amenities. Within walking distance, you’ll find the lively Weimarstraat with a wide range of cafés, boutiques, and specialty shops. The Regentesseplein is just around the corner, offering plenty of bars and restaurants, perfect for a drink or a bite to eat. Public transport connections are excellent, with tram and bus lines that quickly take you across the city. And if you’re looking for the beach or sea: Scheveningen can be reached by bike within just 10–15 minutes. This apartment is perfect for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level into the communal area. Stairs lead to the 2nd floor, where the apartment is located at the front side. Private entrance into the living room of approx. 12 m². Open kitchen equipped with a hob and extractor. Bedroom of approx. 6 m². Bathroom fitted with a shower, sink, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, double glazing, and central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen. DETAILS: - Cozy Valkenboskwartier - Convenient location - Next to public transport RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text