2 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

Beschrijving Volledig gerenoveerd maisonnetteappartement in monumentaal grachtenpand aan de Herengracht Dit prachtige maisonnetteappartement bevindt zich in een monumentaal grachtenpand uit het zeventiende eeuwse Amsterdam, gelegen aan de schitterende Herengracht in hartje Centrum-West. De woning biedt een unieke combinatie van karakteristieke originele balklagen, hoge gewelfde plafonds en een eigentijdse luxe afwerking met visgraat parket. Vanuit verschillende ruimtes geniet u van een spectaculair uitzicht over de Herengracht en de toren van de Westerkerk. Deze woning is verspreid over twee verdiepingen en biedt een ruime open woon- en keukenruimte, een aparte zithoek, een sfeervolle slaapkamer en een luxueus afgewerkte marmeren badkamer. De combinatie van monumentale charme en moderne luxe maakt deze woning een uitzonderlijk verblijf op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Indeling: Entree met dressingruimte voorzien van inbouwkasten met spiegelfront. Vanuit de entree komt u in de open woon- en keukenruimte met een groot kookeiland, witte hoge keukenkasten, zwart aanrechtblad, afzuigplateau en alle moderne inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. De aparte zithoek heeft een grote dakkapel met uitzicht over de Herengracht. Een trap voert naar de bovenverdieping, waar zich de sfeervolle slaapkamer bevindt met originele balkenstructuur en dakkapel met grachtuitzicht. De luxueus afgewerkte badkamer heeft marmeren wanden en vloer, een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel en ingebouwde wasmachine. Vanuit de slaapverdieping geniet u via de daklichten van een uniek uitzicht op het centrum van Amsterdam. Ligging: Het pand is gelegen aan de Herengracht in de wijk Centrum-West, in de buurt Grachtengordel-West, een van de meest pittoreske en historische locaties van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station, de Jordaan, het Westerpark en de Negen Straatjes met hun unieke winkels, restaurants en cafés. De Westerkerk, het Anne Frank Huis en de Dam zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar via diverse tramlijnen en bus en metro op korte afstand. Met de fiets is heel Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 80 vierkante meter Twee kamers waarvan een slaapkamer Verspreid over twee woonlagen Gestoffeerd opgeleverd Energielabel A Originele balklagen en visgraat parket Luxe marmeren badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche Wasmachine aanwezig Monumentaal pand uit de zeventiende eeuw Permanente bewoning toegestaan en inschrijving gemeente toegestaan Voorwaarden: Kale huurprijs EUR 2.400 per maand Stofferingskosten EUR 100 per maand Totale huurprijs EUR 2.500 per maand Borg EUR 4.800 (twee maanden kale huur) Minimale contractduur 12 maanden Jaarlijkse huurindexering 4,10 procent Beschikbaar per 1 juni 2026 Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Niet geschikt om te delen