2 rooms apartment of 86m² in Maastricht

Beschrijving PRACHTIG RUIM 1 SLAAPKAMER APP. Te huur in het CHIQUE STOKSTRAATKWATIER Binnenstad MAASTRICHT TE HUUR PRACHTIGE RUIME EN LUXE MAISONNETTE met 1 RUIME SLAAPKAMER in de Havenstraat 4 op een FANTASTISCHE LOCATIE met 2 TERASSEN in de BINNENSTAD van MAASTRICHT. Dit ruime 1 slaapkamer appartement on/gemeubileerd, gelegen in het hart van het bruisende stadscentrum (Chique Stokstraat Kwartier), is een unieke kans voor een werkend/studerend persoon of koppel. Geen woningdelers of studenten. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ruim 86 m². Niet geschikt voor studenten of woningdelers. Souterrain: Een privé berging van ca. 8m². Entree: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Het complex is voorzien van een lift. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond: Zodra u via de voordeur binnen komt, beland u in de ruime ontvangsthal (ca. 9,5 m²). Hier bevindt zich de ruime slaapkamer van (ca. 14 m²), walk-in closet (ca. 10 m²). Ruime badkamer (ca. 9,5 m²) voorzien van een bad met douche combinatie, dubbele wastafel met meubel en de aansluitingen voor een was en droogmachine. Apart toilet, en een berging. Eerste verdieping: Via de hal gaat u via de vaste trap naar de 2e verdieping, en komt u bij de prachtige ruime woonkamer (ca. 33 m²). Vanuit hier kunt u door naar de gesloten keuken van (ca. 6 m²) die is voorzien van alle gemakken en is uitgerust met: combimagnetron, en een 4 pits inductiekookplaat, afzuiging, koelvrieskast, wastafel met fontein en voldoende opbergkasten. Het balkon (ca. 12 m²) is bereikbaar via de woonkamer en de keuken met een prachtig uitzicht op de Havenstraat en de Binnenstad. Aan de andere kant van de woonkamer, is nog een dakterras van (ca.12 m²). Zo kunt u ten aller tijden genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN Huurprijs: Kale huurprijs per maand is: € inclusief de servicekosten van €80,00 en exclusief gas, electricitetit, water internet en de gemeentelijke belastingen; Leuk om te weten: Totale woonoppervlakte. 86 m²; Buitenruimte: ja, terras van ca. 12 m² en een balkon van ca. 12 m²; ongemeubileerd; Energielabel C; Bouwjaar 1994 (conform BAG), perceel: 0m² (conform kadaster); Vloeren: volledige appartement is voorzien van een hoogwaardig kwaliteitslaminaat met een eikenhouten look, behalve de badkamer die is voorzien van een witte keramische tegel; Wanden en plafonds: gestuct en alles wit geschilderd. Alle ramen voorzien van HR dubbele beglazing. 2 privébergingen waarvan 1 inpandig en de ander in het souterrain; Cv-ketel is eigendom, merk: Remeha, bouwjaar 2014; Parkeerplek kan gehuurd worden via Q-Park om de hoek bij het O.L.V. Plein (Kerk), via particuliere garagehouders of met een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Maastricht; Aanvaarding per . Minimale huurperiode is 12 maanden liefst langer; Zeer geschikte voor: Expat, PhD student, werkend persoon of koppel; Huisdieren, rokers, studenten en woningdelers zijn NIET toegestaan; Locatie: Het chique Stokstraatkwartier is hét historisch rijke stadsdeel van Maastricht met een blik op het heden. De locatie aan de Havenstraat midden in het centrum is een absoluut voordeel. U bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés, natuur, scholen, en culturele hotspots. Ook het openbaar vervoer en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en u snel alle delen van de stad kunt verkennen. Disclaimer: Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Copyright : Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Immosa Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een harddisk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Immosa Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.