4 rooms apartment of 60m² in The Hague

Beschrijving Dit geweldige en royaal gemeubileerde appartement (ca.60 m2) gelegen op de eerste etage in een kleinschalig appartementengebouw in de populaire wijk Benoordenhout. Op loopafstand van het mooie Cligendeal en het chique Hoytemaplein. Het ruim opgezette appartement telt in totaal 3 kamers, een ruime living met gashaard een open keuken met inbouw apparatuur en een gezellige dining hall. Daarnaast heeft de living een juliette balkon met markies wat gelegen is op het zuid-westen waar tot laat in de avond genoten kan worden van de heerlijke zon. Daarnaast is er een fraaie slaapkamer met ingebouwde kasten en een smart TV. Ook is er een studeerkamer wat ook als 2de slaapkamer te gebruiken is met ingebouwde kast. Beide kamers hebben toegang tot een eigen balkon. De woning beschikt over een ruime badkamer met wastafel en een ligbad waar ook de mogelijkheid is om er in te douchen. Daarnaast is er in de badkamer een kast met wasmachine en droger het toilet is apart gelegen in de hal. EXTRA INFORMATIE Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van: Keuken met vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, mengkraan en oven. Eiken parket met hongaarse punt Markies Open gashaard Grasscloth behang van Thibaut Diverse meubelen van Eichholtz Diverse kunst 2 televisies 2 balkons aan de achterzijde Juliette balkon aan de voorzijde Ruime slaapkamer met kastenwand Inclusief verlichting door het hele huis CV combiketel met kamerthermostaat Badkamer met wastafel, ligbad, spiegel, handdoekradiator, wasmachine en droger Apart toilet met fontein Schuur buiten +/- BIJZONDERHEDEN • De huurprijs is € 1.480,- excl. p. m. (inclusief meubileringskosten) • De huurprijs is exclusief gas/licht/water • Beschikbaar per direct • Minimale huurperiode: 12 maanden • Huisdieren zijn niet toegestaan • Het appartement is volledig gemeubileerd • Huisvestingsvergunning is van toepassing OMGEVING Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter. Het grootste deel van de wijk is ontwikkeld in de periode 1915 tot en met 1959. De Nassaubuurt is de oudste buurt (bouw rond 1890) en Duinzigt is de nieuwst buurt (bouw rond 1970). Door de wijk lopen groene lanen en straten en bredere singels met groenstroken. Landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos en Clingendael liggen op een steenworp afstand. Maar je bent ook zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Benoordenhout is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loopafstand waaronder landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos, Clingendael en Oosterbeek. OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN Trein: Den Haag Centraal op 12 minuten afstand met openbaar vervoer en op 10 minuten fietsafstand Station Laan van NOI op 14 minuten afstand met openbaar vervoer en op 10 minuten fietsafstand N44 (Wassenaar) op 11 minuten afstand met de auto N12 op 9 minuten afstand met de auto Huisvestegings vergunning is van toepassing! Belastbaar inkomen mag niet boven de €70.149,- zijn per jaar. En voor 2 personen €93.531,- Heeft u interesse kunt u schriftelijk -Gezinssamenstelling -Inkomen -Wat voor werk en contract -Motivatie