3 rooms apartment of 64m² in Amsterdam

Beschrijving Prachtig ontworpen penthouse van ongeveer 64 m² met twee slaapkamers, gelegen op de 9e verdieping van een moderne, hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling met uitzicht op het Westerpark, met directe toegang tot het park direct buiten je deur. Het appartement heeft indrukwekkende plafondhoogtes van ongeveer 3,20 meter, grote vloer-tot-plafond ramen en een aangenaam balkon, wat zorgt voor een lichte, luchtige en ruime woonomgeving. Het gebouw biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een lift, cameratoezicht bij de ingangen van het gebouw voor extra veiligheid, een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder en een parkeergarage waar een parkeerplaats kan worden gehuurd. Het appartement heeft een A+ energie label, wat zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandlasten. De gangen en gemeenschappelijke ruimtes worden professioneel onderhouden en de ramen van de gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig gereinigd, allemaal inbegrepen in de servicekosten, wat bijdraagt aan een comfortabele en goed beheerde woonomgeving. Bij binnenkomst van het appartement creëren de royale plafondhoogte en de grote ramen onmiddellijk een sterk gevoel van ruimte, licht en openheid. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, afgewerkt in het wit en ontworpen met een centrale kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, een interne berging en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met handwasbak. Het balkon biedt een aangename privé buitenruimte waar je kunt genieten van zonlicht en uitzicht over de omgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd. Het heeft een hoogwaardige heringbone (visgraat) PVC-vloer door het hele appartement die zorgt voor een warme en elegante uitstraling, terwijl het duurzaam en eenvoudig te onderhouden is. Alle kamers zijn voorzien van plafondverlichting, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement is energie-efficiënt en ontworpen voor jaarrond comfort. Het heeft een A+++ energie label en is aangesloten op een WKO-systeem (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage). Dit systeem slaat de warmte die in de zomer uit het gebouw wordt onttrokken op in de grond en hergebruikt deze in de winter voor verwarming, wat resulteert in zeer efficiënte energieverbruik. Vloerverwarming is in het hele appartement geïnstalleerd, en vloerverkoeling is beschikbaar tijdens de zomer, zodat het appartement nooit te warm wordt. Het gebouw is ontworpen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen en is voorzien van zowel trappen als een lift. In de kelder hebben bewoners gratis toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het penthouse omvat een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die verplicht is en samen met het appartement wordt gehuurd voor een extra €140 per maand. Elektrische oplaadfaciliteiten kunnen op aanvraag en tegen een extra vergoeding worden geregeld. Een tweede parkeerplaats in het geautomatiseerde systeem kan ook beschikbaar zijn voor huur op aanvraag. Huisdelen is uitsluitend toegestaan voor werkende professionals met een stabiele tewerkstelling en een gezamenlijk bruto jaarlijks inkomen van minimaal €95.000. Studenten zijn niet toegestaan. Huisdieren kunnen op afspraak en goedkeuring door de verhuurder worden toegestaan. Huur: €2.460 Parkeerplaats: €140 (optioneel) Waarborg: 2 maanden huur Staat: Gemeubileerd Inkomenseis: €85.000 Lift: Beschikbaar Utilities: Exclusief Energie label: A+ Contract: Onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Beschikbaar: Direct Registratie: Max. 2 personen Huisdelen: Toegestaan Studenten: Niet toegestaan Huisdieren: Toegestaan Aansprakelijkheidsdisclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en aanvaarden gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die in vastgoedadvertenties wordt verstrekt. Hoewel we ons inzetten om ervoor te zorgen dat alle vastgoedgegevens actueel en accuraat zijn, kunnen we de geldigheid van enige omschrijvingen of andere gerelateerde informatie niet garanderen. Alle vastgoedadvertenties worden geleverd door vastgoed eigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert niet onafhankelijk al hun claims. Daarom wijst Hausing alle wettelijke aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, omissies of verkeerde weergaven in de geadverteerde informatie.