3 rooms apartment of 64m² in Amsterdam

Beschrijving Prachtig ontworpen penthouse van ongeveer 64 m² met twee slaapkamers, gelegen op de 9e verdieping van een moderne, hoogwaardige nieuwbouwdirect tegenover het Westerpark, met directe toegang tot het park direct buiten uw deur. De woning heeft indrukwekkende plafondhoogtes van ongeveer 3,20 meter, grote raampartijen van vloer tot plafond en een aangenaam balkon, wat zorgt voor een heldere, luchtige en ruime leefomgeving. Het gebouw biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een lift, cameratoezicht bij de ingangen van het gebouw voor extra veiligheid, een gezamenlijke fietsenberging in de kelder en een parkeergarage waar een parkeerplaats kan worden gehuurd. De woning heeft een A+-energielabel, wat zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse energiekosten. De gangen en gemeenschappelijke ruimtes worden professioneel onderhouden, en de ramen van de gemeenschappelijke gebieden worden regelmatig schoongemaakt, allemaal inbegrepen in de servicekosten, wat bijdraagt aan een comfortabele en goed beheerde leefomgeving. Bij binnenkomst in de woning creëert de royale plafondhoogte en de grote ramen onmiddellijk een sterk gevoel van ruimte, licht en openheid. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, afgewerkt in het wit en ontworpen met een centraal kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks leven als entertainen. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, een interne opslagruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekenradiator. Daarnaast is er een apart toilet met een handwasbak. Het balkon biedt een aangename privé buitenruimte waar u kunt genieten van zonneschijn en uitzicht over de omgeving. De woning wordt volledig gestoffeerd en afgewerkt tot een hoge standaard opgeleverd. Het beschikt over een hoogwaardige visgraat (fishbone) PVC-vloer, die een warme en elegante uitstraling heeft en tegelijkertijd duurzaam en onderhoudsarm is. Alle kamers zijn voorzien van plafondverlichting, wat zorgt voor een moderne en schone uitstraling. De woning is energie-efficiënt en ontworpen voor jaarrond comfort. Het heeft een A+++ energielabel en is aangesloten op een WKO-systeem (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage). Dit systeem slaat warmte die in de zomer uit het gebouw wordt onttrokken op in de grond en hergebruikt deze in de winter voor verwarming, wat resulteert in een zeer efficiënte energiebruik. Vloerverwarming is in het hele appartement geïnstalleerd en vloerverkoeling is beschikbaar in de zomer, waardoor het appartement nooit te warm aanvoelt. Het gebouw is ontworpen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen en is uitgerust met zowel trappenhuizen als een lift. In de kelder hebben bewoners gratis toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Het penthouse bevat een parkeerplaats in de ondergrondse garage, die verplicht is en samen met het appartement wordt gehuurd voor een extra €140 per maand. Elektrische oplaadfaciliteiten kunnen op verzoek en tegen een extra vergoeding binnen het systeem worden geregeld. Een tweede parkeerplaats in het geautomatiseerde systeem kan ook beschikbaar zijn voor verhuur op verzoek. Huisdelen is uitsluitend toegestaan voor werkende professionals met een stabiele baan en een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal €95.000. Studenten zijn niet toegestaan. Huisdieren zijn mogelijk toegestaan, onder voorbehoud van overleg en goedkeuring door de verhuurder. Huur: €2.460 Parkeren: €140 (optioneel) Borg: 2 maanden huur Staat: Gestoffeerd Inkomenseis: €85.000 Lift: Beschikbaar Nutsvoorzieningen: Niet inbegrepen Energielabel: A+ Contract: Onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Beschikbaar: Per direct Registratie: Max. 2 personen Huisdelen: Toegestaan Studenten: Niet toegestaan Huisdieren: Toegestaan Aansprakelijkheidsclausule Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor directe, indirecte, toevallige of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die in vastgoedvermeldingen wordt verstrekt. Hoewel we ons best doen om ervoor te zorgen dat alle details van onroerend goed up-to-date en nauwkeurig zijn, garanderen we de geldigheid van geen enkele beschrijving, of andere gerelateerde informatie. Alle vastgoedvermeldingen worden geleverd door vastgoed eigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert niet onafhankelijk al hun claims. Daarom doet Hausing afstand van enige en alle juridische aansprakelijkheid die voortvloeit uit fouten, omissies, of verkeerde voorstelling van zaken in de geadverteerde informatie.