4 rooms apartment of 102m² in Amsterdam

Beschrijving Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dit appartement van ca. 102 m² ligt aan de levendige Haarlemmerdijk, vlak bij de Jordaan en het Westerpark. Comfort, ruimte en stadse gezelligheid komen hier perfect samen. NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de ruime woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal, waarbij u aan de achterzijde de eerste slaapkamer betreedt. De slaapkamer (4.1 m x 3 m) heeft de beschikking over een balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde van deze verdieping is de woonkamer met open keuken gelegen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast en vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 6-pits gasfornuis incl. wokbrander en een oven. Op deze verdieping is er tevens een separaat toilet aanwezig. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze meet ca. 3.8 m x 2.3 m. Via een kleine trap bereikt u de moderne badkamer. Deze is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Vanuit het algemene trappenhuis is er nog een extra kamer beschikbaar. Deze heeft hetzelfde formaat en dezelfde afwerking als de tweede slaapkamer en kan als slaapkamer of als berging gebruikt worden. DE LIGGING Het appartement is gelegen in de levendige Haarlemmerdijk aan de rand van de Jordaan! U zit midden in de gezelligheid dichtbij alle denkbare winkels en natuurlijk de vele terrassen, cafés, restaurants en grachten in de buurt. Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark, evenals het centraal station. Er zijn verschillende openbaar vervoerverbindingen in de nabije omgeving! HET ONDERHOUD Het betreft hier een gerenoveerde woning (2014). Alle woonvertrekken beschikken over onder- en overgordijnen. De keuken, badkamer en CV- ketel zijn destijds vernieuwd, evenals de elektrische installatie. Daarnaast is er in het gehele appartement een laminaat vloer gelegd. BIJZONDERHEDEN Niet geschikt voor delers; Huurprijs is exclusief G/W/L; Waarborgsom van 2 maanden; Minimale huurtermijn is 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs;