4 rooms apartment of 91m² in Rijswijk

Beschrijving HAAGWEG 90A = ABSOLUUT PRACHTIG! Stap binnen in dit stijlvol gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement van circa 91 m², met drie balkons en ruime, lichte kamers. De volledige renovatie eind 2023 heeft geresulteerd in energielabel A dankzij hoogwaardige isolatie en moderne afwerkingen in het hele huis. Toplocatie – In het hart van Oud-Rijswijk Gelegen op steenworp afstand van de sfeervolle winkels aan de historische Herenstraat, met onder andere een Albert Heijn, ALDI, een ambachtelijke bakker en slager, drogisterij en diverse gezellige cafés en restaurants. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en brengt je in korte tijd naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of Delft. Richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam? Binnen 3 minuten zit je op de snelweg (A13, A4 of A12). Indeling: Entree op straatniveau met toegang tot de eerste etage. Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor een lichte en open sfeer. De woonkamer en open keuken zijn volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en ruime kastruimte. Een split airco zorgt hier voor comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (of werkkamer), met daarnaast een tweede slaapkamer aan de zijkant van het appartement. Aan de rustige achterzijde vind je de ruime master bedroom en een extra zonnige slaapkamer. De luxe badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, wasmachine, droger en twee ventilatiesystemen. Er is bovendien vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort. Separaat is er nog een tweede toilet en een klein berghok met de CV-ketel. Belangrijke kenmerken: Zojuist volledig gerenoveerd (eind 2023) Volledig gemeubileerd, energielabel A met uitstekende isolatie (HR++ glas) Woonoppervlakte ca. 91 m² 4 kamers in totaal – geschikt voor 3 slaapkamers + werkkamer of 4 slaapkamers 3 slaapkamers met toegang tot een eigen balkon Minimaal 12 maanden huur (permanent contract) Uitstekende ligging .v. winkels, OV en uitvalswegen Huurprijs: €2.750 per maand, exclusief gas/water/elektriciteit Waarborgsom: 2 maanden huur Op loopafstand van parken, scholen en voorzieningen Snelweg binnen enkele minuten bereikbaar (A4, A12, A13) Parkeren met bewonersvergunning mogelijk Roken en huisdieren niet toegestaan Diplomatenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.