4 rooms apartment of 106 m² in Amsterdam

Beschrijving For English see below Dit royale, unieke, fraai gelegen, prachtig uitgevoerde penthouse-appartement (ca. 106 m2) met een PANORAMISCH UITZICHT, een zonnig en groot dakterras (50 m2) en tot 2047 afgekochte erfpacht, is nu te huur! Het loft-stijl penthouse-appartement is gelegen op de zevende en achtste verdieping van het complex ‘Wybert 1’ in de gewilde wijk De Aker. Op steenworpafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ met vele winkels aan, waaronder een Jumbo supermarkt met onder andere een slijterij, bakker, slager. Ook zit er in ‘De Dukaat’ een keurslager, een warme bakker, een drogist, een fietsenwinkel, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Dus alle gemakken zijn om de hoek te vinden. Mocht u toch een andere winkel nodig hebben, of willen funshoppen zou dat gemakkelijk kunnen met lijn 1, deze rijdt onder andere naar het Osdorpplein, waar u een nog uitgebreider assortiment aan winkels kunt vinden. Ook kunt u met lijn 1 naar het welbekende Leidseplein, Frederiksplein, Utrechtsestraat. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken in ca. 30 min. Ook kunt u niet te vergeten met lijn 1 naar het Station Lelylaan waar u over kunt stappen op bus, metro, tram en trein, waardoor ook Schiphol gemakkelijk te bereiken is! Voor het complex kunt u gemakkelijk parkeren, dankzij de voldoende parkeercapaciteit op het parkeerterrein, ook in de omliggende straten is er aan parkeergelegenheid aan keuze te over. Ook bent u gemakkelijk op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden. De globale indeling is als volgt: Besloten entree, met video-intercomsysteem, met de trap of via de lift gaat u naar de zevende verdieping. Vanaf uw eigen voordeur komt u uit in de ruime hal, die u toegang verstrekt tot alle vertrekken. De royale en zonovergoten woonkamer geniet van een optimale lichtinval, dankzij de vele raampartijen en de zuidelijke en oostelijke ligging, kunt u van elke dag uitstekend genieten van het uitzicht. Dankzij de raampartijen rondom geniet u zowel in de koude wintermaanden als in de warme zomermaanden van een optimaal woongenot. De open haard is de perfecte aanvulling voor deze prachtige ruimte en maakt het geheel af. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een nette houtenvloer, die u geheel naar eigen smaak en inrichting kunt benutten. In het verlengde van de woonkamer vindt u de strakke, open keuken, die dankzij de open indeling naadloos aansluit bij de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van het adembenemende uitzicht over de buurt. De luxueuze keuken is van alle gemakken voorzien, en de naastgelegen inpandige berging leent zich dankzij de ligging uitstekend als bijkeuken! Ook heeft de woonkamer een openslaande deur naar het dakterras, dat naast uiterst riant van formaat (50 m2) ook diverse opties biedt. Het dakterras is zeer ruim van opzet en geniet dankzij de ligging van een aangename middagzon! In de entree hal is er een separaat toilet aanwezig, deze is netjes betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Middels de in de hal gelegen trap bereikt u de achtste verdieping, waar vanaf de overloop u toegang heeft tot alle op deze verdieping gelegen vertrekken. Opvallend is de uitstekende verlichting op deze overloop, dankzij de vide en de glazen wanddelen. De 3 slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en hebben dankzij raampartijen en de hoge ligging een sublieme lichtinval én een prachtig uitzicht. Dus of u nou een extra slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of kinderkamer zoekt, met deze 3 slaapkamers kunt u uit de voeten! Opmerkelijk is de master-bedroom, deze is riant van formaat en aan de voorzijde van het penthouse gelegen, de master-bedroom geniet van een oostelijke en zuidelijke zonligging, de ligging en de positionering werken samen om een adembenemend uitzicht te verzorgen. Wanneer u hier ontwaakt, zou u zich kunnen vergissen en denken dat u nog droomt! De badkamer is netjes betegeld tot het plafond, deels gerenoveerd en is voorzien van een ruime douchcabine, wastafel met bijpassend wastafelmeubel, een eveneens bijpassende wandkast en de het toilet maakt het geheel af. In het appartement is een inpandige berging gelegen, die is uitgerust met een wasmachineaansluiting, tevens is er ook een riante berging in de onderbouw gesitueerd. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1999 Penthouse-appartement; PANORAMISCH uitzicht, met behoud van de privacy en zonder bovenburen (!) Energielabel B Riant dakterras van ca. 50 m2 3 slaapkamers Inpandige berging én een separate ruime berging Dubbele video-intercom Verwarming middels eigen CV-voorziening Oplevering in overleg, kan snel Kortom; een prachtig en royaal penthouse-appartement met een panoramisch uitzicht, optimale privacy, een mooie lichtinval, op een heerlijke locatie. Een uitstekende balans tussen een rustig en comfortabel wonen, terwijl u zich tegelijkertijd een koning waant! Bel nu voor een bezichtigingsafspraak nu naar ******! This spacious, unique, well located and beautifully executed penthouse apartment (approx. 106 m2) with PANORAMIC VIEWS, a sunny and large roof terrace (50 m2) and leasehold rights bought off until 2047, is now for rent! The loft-style penthouse apartment is located on the seventh and eight floor of the complex 'Wybert 1' in the popular neighborhood De Aker. Just steps away you will find the shopping center 'De Dukaat' with many stores, including a Jumbo supermarket which includes a liquor store, bakery, and butcher. There is also a premium butcher, a fresh bakery, a drugstore, a bicycleshop, a daycare center and a general practitioner with a pharmacy. If you do need another store, or want to go fun-shopping, you can easily do so with line 1, which goes to Osdorpplein, where you can find an even broader range of stores. You can also take line 1 to the well-known Leidseplein, Frederiksplein, Utrechtsestraat. These locations can also be easily reached by bike in about 30 min. Not to mention you can also take line 1 to Lelylaan Station where you can change to bus, metro, tram and train, making even Schiphol easily accessible! In front of the complex you can easily park, thanks to the sufficient parking capacity in the parking lot, also in the surrounding streets there is plenty of parking choice. You are also quickly at the main roads A4, A5, A9 and A10 within about 5 to 10 minutes drive. The global layout is as follows: Enclosed entrance, with video intercom system, by stairs or elevator you will go to the seventh floor. From your own front door you will enter the spacious hall, which provides access to all rooms. The spacious and sun-drenched living room enjoys optimal natural lighting, thanks to the many windows and the southern as well as eastern exposure, you can enjoy every day's wonderful views. Thanks to the windows all around, you will enjoy optimal living pleasure both in the cold winter months and in the warm summer months. The fireplace is the perfect addition to this beautiful space and completes the overall feeling. The living room is nicely finished and has a neat wooden floor, which you can utilize to your own taste and decoration. As an extension of the living room, you will find the neatly finished open kitchen, which blends seamlessly with the living space thanks to its open layout. This strategic arrangement ensures that cooking becomes a social and entertaining affair, while at the same time you can enjoy the breathtaking views of the neighborhood. The luxurious kitchen is fully equipped, and the adjacent indoor storage room lends itself perfectly as a pantry thanks to its location! Also, the living room has a door to the roof terrace, which in addition to extremely generous in size (50 m2) also offers several options. The roof terrace is very spacious and enjoys a pleasant afternoon sun thanks to its location! In the entrance hall there is a separate toilet, it is nicely tiled and equipped with a toilet and sink. Through the staircase located in the hall you reach the eighth floor, where from the landing you have access to all rooms located on this floor. Striking is the excellent lighting on this landing, thanks to the vide and glass wall elements. The three bedrooms are all nicely finished and, thanks to windows and high position, have sublime light and a beautiful view. So whether you are looking for an extra bedroom, study, hobby room or children's room, these 3 bedrooms will do perfectly! Noteworthy is the master bedroom, this is spacious in size and located at the front of the penthouse, the master bedroom enjoys an eastern and southern sun position, the location and positioning work together to provide breathtaking views. When you wake up here, you might be mistaken and think you are still dreaming! The bathroom is neatly tiled to the ceiling, partially renovated and is equipped with a spacious shower stall, sink with matching vanity unit, a also matching wall cabinet and the toilet completes the whole. In the apartment is a storage room located, which is equipped with a washing machine connection, there is also a large storage room located in the basement. Particulars: Year of construction: 1999 Penthouse apartment; PANORAMIC views, maintaining privacy with no upstairs neighbors (!) Energy label B Spacious roof terrace of approx. 50 m² 3 bedrooms Indoor storage room and a separate large storage unit Dual video intercom system Heating via Central Heating boiler Delivery in consultation, can be arranged quickly In short, a beautiful and spacious penthouse apartment with panoramic views, optimal privacy, excellent natural light, located in a wonderful area. An excellent balance between peaceful and comfortable living while feeling like royalty! Call now for a viewing appointment at ******! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.