3 rooms apartment of 83m² in Amsterdam

Beschrijving MET GEPASTE TROTS BIEDEN WIJ DIT FANTASTISCH 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT AAN IN HET XAVIER GEBOUW AAN DE GUSTAV MAHLERLAAN, OP DE AMSTERDAMSE ZUIDAS. EEN PLEK MET INTERNATIONALE ALLURE, WAAR U ZICH WAANT IN HET MANHATTEN VAN AMSTERDAM. KOMT U BINNEN. OMGEVING; De woning is gelegen aan de geliefde Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas. Het Xavier-gebouw waarin de woning zich bevindt is net voltooid en het appartement heeft een turn-key afwerking op een zeer luxe niveau. Het luxe wooncomplex Xavier heeft een 'James' (PA-service 6 dagen per week) en twee liften. De Zuidas is nog steeds volop in ontwikkeling. Niet alleen op het gebied van wonen. Zo kun je voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club en voor een broodje tussendoor bij Mech of Dagelijks Lekker. Op loopafstand bevindt zich tevens Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en ook een vestiging van Loetje. Onder Intermezzo is een Albert Heijn geopend waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. De Zuidas is ook op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Gelderlandplein. Sporten kun je onder andere bij Gustav Gym en Club Sportiv. Binnen enkele minuten lopen sta je op station Amsterdam Zuid (WTC), waar je de trein, bus, tram en metro vindt. Schiphol is één halte met de trein. Met de auto ben je zo op de Ring A10. INDELING; Middels de statige lobby met werkruimte en James PA-service, komt u het complex genaamd Xavier binnen. Middels de liften betreedt u het appartement gelegen op de 10e verdieping van het complex. U komt de woning binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Grenzend aan de hal vindt u het separate toilet en een berg-/wasruimte. Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct de voordelen van wonen in een hoekappartement tot z’n recht komen. Zo is er veel natuurlijk inval door de vele raampartijen in deze ruimte. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open keuken met keuken-eiland en break-fast-bar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals . een inductie kookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron combi, koelkast, vriezer en afwasmachine. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het riante balkon, met een zonnige ligging op het westen! De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers, beide grenzend aan de hal. De tweede kleine slaapkamer is tevens ook goed te gebruiken als werkkamer. De mooi afgewerkte badkamer is gelegen in het hart van de woning en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming, welke per ruimte te reguleren is. BIJZONDERHEDEN; Woning op de geliefde Zuidas! Gemeubileerd Wonen op de 10e verdieping met een prachtig uitzicht Ruim balkon op het westen 2 slaapakamers Privé berging PA- service door "James" Energielabel A+ Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in het gebouw Beschikpaar per direct Huurprijs € 3250,- per maand exclusief nutsvoorzieningen Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen: Kandidaat heeft een vaste baan Inkomenseis 3 X de huur bruto Woning delen niet wenselijk Garantstelling niet mogelijk Huisdieren niet toegestaan