3 rooms apartment of 83m² in The Hague

Beschrijving Dit volledige gerenoveerde appartement aan de Groot Hertoginnelaan 130 is gelegen in de populaire en karakteristieke wijk Duinoord in Den Haag. De buurt staat bekend om haar statige panden, sfeervolle straten en centrale ligging tussen het centrum en het strand. Hier woont u in een prettige woonomgeving met een mooie combinatie van stedelijke levendigheid en rust. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Reinkenstraat met diverse speciaalzaken, delicatessenwinkels en horecagelegenheden. Ook de populaire winkelstraat Frederik Hendriklaan (De Fred) ligt op enkele minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kunt u in de directe omgeving terecht. Daarnaast liggen het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen beide op korte fietsafstand. Het internationale karakter van de omgeving wordt mede bepaald door de nabijheid van diverse ambassades en het Vredespaleis. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum of bij station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen richting onder andere Rotterdam en Amsterdam. Ook via de nabijgelegen uitvalswegen (A12, A4 en N44) zijn omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een comfortabele woonplek op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en zowel het stadscentrum als het strand dichtbij. INDELING: De entree van de woning bevindt zich op straatniveau. Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de voordeur op de begane grond, die toegang geeft tot de woning. U komt binnen in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 9 m². De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de riante tuin, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie en de woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De wasmachineaansluiting is gesitueerd in een aparte kast. Daarnaast zijn er een kelder en een schuur aanwezig. BIJZONDERHEDEN: Rustige woonomgeving Riante tuin op het zuidoosten Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid HUURPRIJS: Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Het voorschot voor het water komt nog bovenop de huurprijs, het gas en elektra zijn door de huurder zelf af te sluiten. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor max 2 personen/ een gezin Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan eenmaal de totale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend