3 rooms apartment of 110 m² in Delfgauw

Beschrijving Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings In Delfgauw, centraal en bij winkels gelegen, gestoffeerde 3-kamer hoekmaisonnette, gelegen op de bovenste twee etages van het luxe appartementencomplex 'De Emerald' met balkon aan de voorzijde en met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de levendige wijk Emerald op fietsafstand van de bruisende en historische binnenstad van Delft, TU Delft en Delftachpark. Ikea bevindt zich op loopafstand. Beneden het appartementencomplex bevindt zich een gym en diverse winkels waaronder een Albert Heijn, Etos en een bakker. Op zaterdag is er een kleine markt. Verder bevinden zich in de directe omgeving diverse recreatie- en groenvoorzieningen zoals recreatiegebied Delftse Hout maar ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13). Huurprijs is € 2.200,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2025. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich ook de winkels. Eerste etage: op de eerste verdieping bevindt zich de privé fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Vierde etage: entree via het zonnige dakterras op de hoek van de galerij met een prachtig uitzicht. Binnenkomst in hal met schuifdeur naar de trap, doorloop naar badkamer aan de linkerzijde douchecabine, wastafel en staand toilet. Slaapkamer aan achterzijde met kledingkast en aan twee zijden raampartijen, dus veel licht! Trap naar derde etage: ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hal met technische ruimte (opstelplaats CV-ketel, opstelplaats wasmachine (niet inclusief) en mechanische ventilatie). Ruime slaapkamer met Frans balkon. Huurvoorwaarden: Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, maximaal 1 PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid Minimaal huurcontract 12 maanden 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan ROZ huurcontract (******) Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn. Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigings Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per e