3 rooms apartment of 70m² in Maastricht

Beschrijving Aan de zuidzijde van de Groene Loper, in le Sud, ligt dit prachtige, gestoffeerde 2 slaapkamer appartement met balkon op het noord-westen (avondzon). De woning is gasloos, bijna energieneutraal (BENG), A +++ energielabel, heeft een warmtepomp, triple glas en vloerverwarming. In Le Sud zal een mobiliteitshub worden gerealiseerd die bewoners op wijkniveau voorziet in de gevraagde behoefte. Een elektrische deelauto, scooter of bakfiets kan hier voorzien worden. Er is een Bruynzeel keuken met Atag apparatuur geplaatst, PVC vloeren, wit geschilderd glasvliesbehang en raambekleding. Indeling BG: gezamenlijke entree met lift. Privé berging ca. 5 m². 2e Verdieping: hal ca. 6 m² met toegang tot alle ruimtes. Woonkamer ca. 30 m² met open keuken, voorzien van spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, afzuikap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. Vanuit woonkamer toegang tot balkon ca. 9 m². Slaapkamer I ca. 11 m² en slaapkamer II ca. 7,5 m² beide met toegang tot balkon. Badkamer ca. 4,5 m² voorzien van watafel en douche. Separaat toilet. Wasberging ca. 4 m² met warmtepomp en aansluiting witgoed. Totale woonoppervlakte ca. 70 m². Huurprijs per maand € 1425,= excl. Water en elektra (gasloos). Servicekosten per maand € 75,=. Borg 2 maanden huur. Aanvaarding per 1 januari 2026. Het is niet mogelijk om deze woning te delen met een huisgenoot (vriend(in)/zus(sen)/broer/collega). Je kunt de woning alleen of als stel huren. Om deze woning te huren, moet je je inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP) bij de gemeente. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. Alle aanbod is vrijblijvend en onder voorbehoud recht van gunning verhuurder.