3 rooms apartment of 88m² in Rotterdam

Beschrijving TE HUUR: SFEERVOLLE INSTAPKLARE GESTOFFEERDE 3-KAMER BENEDENWONING MET TUIN (88 M2) - RAND KLEIWEGKWARTIER - GRENZEND AAN DE WIJK BERGPOLDER - TOPLOCATIE -CA. 12 MINUTEN FIETSEN VAN ROTTERDAM CENTRUM EN CENTRAAL STATION Volledig gerenoveerd benedenwoning van ca. 88 m² met zonnige achtertuin, energielabel A, perfecte centrale ligging .v. het centrum van Rotterdam en tevens uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en auto. Kenmerken: • 88 m² woonoppervlak • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne volledig uitgeruste keuken • Ruime badkamer • Twee volwaardige slaapkamers • Twee toiletten • Fijne achtertuin • Vloerverwarming begane grond • Energielabel A • Gestoffeerd Bereikbaarheid: • Rotterdam Centrum & Rotterdam Centraal – ca. 12 minuten fietsen • RandstadRail Meijersplein – ca. 5 minuten fietsen • Tram 6 (halte Kleiweg) – op korte loopafstand met directe verbinding naar Rotterdam Centraal • A20 & A13 – directe aansluiting • Ringverbinding naar A16 & A15 Indeling: Begane grond Eigen entree met hal en toegang tot de lichte, ruime woonkamer met warme uitstraling en prettige diepte. Via openslaande deuren bereik je het balkon met trap naar de fijne achtertuin. Aan het einde van de entreehal, naast de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, welke voorzien is van: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Oven • Ruime koelkast en ruime vriezer • Vaatwasser • Separate close-in boiler Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. In de entreehal bevindt zich tevens een separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Overloop met toegang tot: • Comfortabele slaapkamer met inbouwkast en wastafel • Moderne badkamer met marmerlook wandafwerking. De badkamer is voorzien van: - Douche met glazen schuifwand en thermostatische douchekraan - Wastafelmeubel met spiegel - Zwevend toilet - Designradiator Zolderverdieping Via een vaste trap komt je op de overloop die toegang biedt tot de lichte, ruime zolderverdieping met kastenwand. Perfect geschikt als tweede slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Leefomgeving & Voorzieningen: In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, gezellige koffietentjes en restaurants en op loopafstand ligt de sfeervolle Bergweg in Bergpolder met diverse gezellige restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Verder liggen in de nabije omgeving diverse sportscholen en sportfaciliteiten, waaronder Monk Bouldergym Rotterdam en Golfbaan Seve Rotterdam. Daarnaast zijn er zowel basis- als middelbare scholen en diverse speeltuinen in de buurt. Ook liggen Plaswijckpark en de kinderboerderij op korte loopafstand. En tevens liggen groen en water op enkele minuten fietsen: • Het Vroesenpark • De Rotte • Bergse Plassen • Noorderkanaal • Bergse Bos Huurvoorwaarden: • Huurprijs: € 2.150,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen) • Waarborgsom: € • Inkomenseis: 3× bruto maandhuur • Huurovereenkomst: onbepaalde tijd (minimale huurperiode 12 maanden) • Beschikbaar per 1 maart • Garantstellers mogelijk *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.