4 rooms apartment of 138m² in Amsterdam

Beschrijving SPACIEUZE EN RUSTIG GELEGEN DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 138 M² G.O. MET FRAAI ZUIDGERICHTE TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN EIGEN ENTREE, EEN PRACHTIGE UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE EN IS VERDEELD OVER DE BEGANE GROND EN HET SOUTERRAIN. GEMEUBILEERD MODEL C, TIJDELIJK CONTRACT MET DIPLOMATENCLAUSULE VOOR VERHUURDER HUURPERIODE: 24 MAANDEN BESCHIKBAAR PER: 1 MAART 2026 NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS ENTREE | HAL Eigen entree met hal, garderobe en gastentoilet. BEGANE GROND | OPEN KEUKEN Ruime, recent gerenoveerde open keuken met kookeiland aan de voorzijde, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. TUIN Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden van ca. 26 m², bereikbaar vanuit de woonkamer of de master bedroom in de uitbouw. De tuin biedt een heerlijke buitenplek waar u in alle rust kunt genieten. UITBOUW In de uitbouw bevindt zich de master bedroom met en-suite badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. SOUTERRAIN Hal met vaste kastruimte, inclusief wasmachine/droger en cv-installatie. Twee ruime slaapkamers en de centrale hoofdbadkamer. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming. LOCATIE Gelegen in het hart van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark, met een ruim aanbod aan winkels en restaurants in de directe omgeving. Het Sarphatipark en openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn – tram 3) bevinden zich om de hoek. BIJZONDERHEDEN Contract: Model C – tijdelijk van aard, met diplomatenclausule voor verhuurder Gemeubileerd Huurperiode: 24 maanden Beschikbaar per: 1 maart 2026 Nutsvoorzieningen (G/W/E/internet etc.): voor rekening van huurder Waarborgsom: 2 maanden huur Geen huisdieren Niet roken Niet geschikt voor woningdelers Energielabel A – goed geïsoleerd appartement Woonoppervlakte: ca. 138 m² (meetrapport beschikbaar) Tuin: ca. 26 m² Beschikbaarheid: 1 maart 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580 / NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten door interpretatie, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting worden niet volledig uitgesloten. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een makelaar of kundig adviseur, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.