5 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Beschrijving Het gebouw Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 te Amsterdam is recentelijk geheel herontwikkeld tot een woonappartementencomplex. In het complex wordt nu aangeboden: Een hoogwaardig compleet gerenoveerd 5-kamer appartement van 95 m2 GBO met tuin en separate (tuin)studio. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen opgang. Het appartement is geheel gestoffeerd door middel van een eikenhouten parketvloer alsmede volledig gemeubileerd. U wordt de mogelijkheid geboden aan te geven wat de exacte inrichting van de 3 slaapkamers moet zijn zodat deze ruimtes optimaal aan uw wensen voldoen. Zo kan de tuinstudio als slaapkamer worden ingericht maar ook als bijvoorbeeld werkruimte. Indeling: begane grond; portiek, voordeur, hal, meterkast en wasmachineruimte, toilet, open keuken, eetkamer, woonkamer, tuin. De stahoogte is 300 cm. tuinstudio: veranda, slaap/werkruimte, badkamer. souterrain: trap, gang, slaapkamer voorzijde, technische ruimte, badkamer, slaapkamer achterzijde. De stahoogte is 260 cm. Vanuit de hal op de begane grond betreedt U de open keuken met aangrenzend, aan de voorzijde, de eetkamer en aan de achterzijde de woonkamer. De designkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur; een grote vierkante rvs-spoelbak met een strak vormgegeven Quooker éénhendelmengkraan, een inductiekookplaat met onderafzuiging, een inbouwoven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft veel kast- en laderuimte. De woonkamer is voorzien van een comfortabele 4-zitsbank, salontafels, een extra stoel en flatscreen TV. De woonkamer grenst aan de tuin. De achtergevel is voorzien van een vier-seizoenen pui. De vier grote terrasdeuren kunnen in zijn geheel worden opengeschoven waardoor u in de zomer de tuin instapt vanuit de woonkamer. Er is tevens tuinverlichting aanwezig. De tuin is verbonden met de tuinstudio. Deze studio is volledig geïsoleerd en is voorzien van een badkamer met douche, wastafel en toilet. U kunt deze studio bijvoorbeeld gebruiken als (gasten)slaapkamer maar ook als werkruimte. Er zijn aansluitingen voor een kleine pantry aanwezig. Vanuit de woonkamer neemt u de eikenhouten trap naar het souterain. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het souterain bevindt zich een slaapkamer. Zoals aangegeven kan de inrichting van de slaapkamers aan uw wensen worden aangepast. Ook hier zou u één van beide kamers bijvoorbeeld als werkkamer kunnen gebruiken. De badkamer bevindt zich tussen de beide slaapkamers in. De badkamer is uitgevoerd met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. De vloer is betegeld met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn betegeld met rechthoekige designtegels in de kleur wit. Het appartement is voorzien van inbouwverlichting alsmede isolatievloeren met vloerconvectoren op de begane grond en vloerverwarming in het hele souterain. De wanden en plafonds zijn volledig geïsoleerd. De ramen zijn uitgevoerd met HR++ isolatieglas. Het appartement heeft energielabel A+. Het appartement ligt op loopafstand van het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en de Pijp met zijn diversiteit aan winkels, cafés en restaurants alsmede het centrum. De uitvalswegen naar de A10 zijn goed te bereiken middels de S108 en S109 en het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals metro en tram. Door de duurzame wijze van renoveren, de efficiënte indeling, het afbouwniveau en de ligging is dit een appartement van hoge kwaliteit. KORTOM: EEN UITSTEKEND BEREIKBARE RUSTIGE WOONLOCATIE MET VEEL WOONCOMFORT DICHTBIJ DIVERSE AMSTERDAMSE GELEGENDHEDEN! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.