4 rooms apartment of 105m² in Amsterdam

Beschrijving Nabij de Amstel en Wibautstraat bieden we dit prachtig gerenoveerde en goed ingedeelde dubbele benedenhuis met 3 slaapkamers en een tuin met zon aan. Kwaliteit heeft tijdens de ontwikkeling van dit appartement centraal gestaan, waardoor het appartement is uitgerust met de beste materialen én hoogwaardige apparatuur. Een ‘must see’ als je op zoek bent naar een huurwoning op een rustige maar toch unieke plek in Amsterdam Indeling: Deze dubbelbeneden woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer is verdeeld over de begane grond en de 1e etage. Eigen entree via de voordeur van het appartement. De entree in de ruime hal is voorzien van ingebouwde garderobe kasten. Vanuit de hal loopt u naar de voorzijde van het appartement waar de woonkamer met stijlvol interieur is gesitueerd. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer met luxe keuken gelegen. Deze woonkeuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron en separate oven, koel/-en vriescombinatie, afwasmachine, inductiekookplaat en leuke ouderwetse barkrukken. Via de keuken/woonkamer is er toegang tot de riante zonnige tuin van circa 21m2, gelegen op het Zuid/Oosten. Via de prachtig aangeklede trap komt u terecht in de hal boven die toegang bied tot alle slaapkamers en badkamer. De master bedroom beschikt over een ruim 2 persoons bed en fraaie inbouwkasten. De kamer aan de achterzijde van het appartement kan als werkkamer worden gebruikt en de logeerkamer beschikt over een bed. Verder is het appartement hoogwaardig, duurzaam en stijlvol afgewerkt met onder andere een fraaie pvc vloer, bijzondere wandafwerking en op maat gemaakte (garderobe)kasten. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van snel internet, dubbel glas en vloerverwarming Huurvoorwaarden: Huurprijs: € 4.250,- per maand (exclusief gebruikerslasten) Beschikbaar per: 1 november 2025 Waarborgsom: 2 maanden huur Type contract: Model-A huurovereenkomst (12 maanden + verlenging) Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m2 + tuin van circa 21 m2 Oplevering: gemeubileerd Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar Details: Volledig geïsoleerd (energielabel-A) Begane grond voorzien van vloerverwarming Ideale woning voor een klein gezin, een stel of iemand alleen Niet geschikt voor woningdelers Omgeving: De Eerste Boerhaavestraat ligt in de populaire Swammerdambuurt/Weesperzijde. De straat is gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel en ligt op een steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels dichtbij. De Pijp, met onder andere het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat, Artis, de Hortus Botanicus Amsterdam, de Stopera, theater Carré, het Oosterpark en diverse andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Tevens is in de straat restaurant Loetje gesitueerd en om de hoek ligt het populaire terras van café/restaurant De Ysbreeker en Amstelhaven. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Op loopafstand treft u naast de metrostations Weesperplein en Wibautstraat de tramhaltes 3, 7 en 10 aan. Tevens is zowel treinstation Amsterdam Centraal als Amstel gemakkelijk en snel te bereiken. DISCLAIMER Deze woning wordt aangeboden conform art. 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.