3 rooms apartment of 70m² in Groningen

Beschrijving Sfeervolle, nette bovenwoning, gelegen nabij het centrum. Rustig wonen, maar toch in de buurt van het centrum van Groningen? Dat kan, per 1 februari beschikbaar: ruime bovenwoning in de Eelderstraat, vlakbij de Sluis. Het is mogelijk deze woning te huren als alleenstaande, als stel, maar ook als twee vrienden/vriendinnen. Tevens is het mogelijk deze woning te huren als student en kan in totaal aan maximaal 2 volwassenen verhuurd worden. De woning is in nette staat en heeft een sfeervol karakter. Het totaal oppervlakte van de woning bestaande uit twee woonlagen is ca. 70m2, verdeeld over een ruime gedeelde woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer met toilet en bijkeuken. Tot slot heeft de woning beschikking over een ruim, zonnig dakterras van 9m2. De ruime woonkamer van ca. 30m2 is in te delen in een woon- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar onder een: vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat en combimagnetron. In de aangrenzende bijkeuken/wasruimte, is plaats voor een was/droogopstelling. De badkamer is voorzien van een aparte douche, wastafel en een designradiator. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers van beide ca. 7 m2 en door de gedeeltelijke schuine wanden is de vloeroppervlakte zelfs ca. 13 á 14m2 per slaapkamer. Het dakterras van 9m2 is bereikbaar via de bijkeuken, is gelegen aan de achterzijde van het pand en beschikt over veel zonuren. De woning beschikt over een uitstekend energielabel A++, waardoor het mogelijk is om zeer lage maandelijks energiekosten te hebben. De woning is onder andere voorzijn van HR++ glas, zonnepanelen en een warmtepomp. De Eelderstraat ligt in het noorden van de Zeeheldenbuurt, dicht tegen het centrum aan. Een supermarkt zoals de AH of de Coop, zijn dichtbij gelegen op een paar minuten fietsen en het centrum is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Het Centraal station ligt op 700m afstand. De huurprijs van de woning bedraagt €1.595,- exclusief G/W/E, internet en gemeentelijke heffingen. De borg van de woonruimte bedraagt: €1.720,-. Bij acceptatie van de woonruimte betaal je eenmalig €145,- verhuurkosten aan de eigenaar van de woning. Bijzonderheden Sfeervolle, authentieke woning Woning is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Groningen in de Zeeheldenbuurt Zonnig dakterras; Zeer gunstig A++ energielabel, met mogelijk lage maandelijkse energielasten; Per 1 februari beschikbaar; Kale huur eur. 1.595,- exclusief G/W/E, internet en gemeentelijke heffingen; Te huur als alleenstaande, stel, twee vrienden, maar ook als student(en), maximaal twee volwassenen. Goed om te weten over hoe wij het beheer uitvoeren voor deze huurruimte: Via WhatsApp zijn we 7 dagen per week beschikbaar en altijd binnen 48 (kantoor)uren antwoord. Je staat er dus nooit alleen voor en we zorgen met elkaar voor een prettige huurperiode! Bij technische mankementen streven we ernaar om in maximaal twee weken op te lossen. Voor al onze verhuureenheden geldt een niet-roken beleid, huisdieren zijn niet toegestaan en wij verzoeken altijd om een verhuurdersverklaring.