2 rooms apartment of 80m² in Utrecht

Beschrijving In de sfeervolle en populaire wijk Zuilen wacht deze charmante bovenwoning uit 1926 mét zonnig dakterras op nieuwe bewoners. Deze woning biedt: een lichte woonkamer met veel zonlicht, een aparte keuken, een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een royaal dakterras van circa 12 m² op het westen. Een woning die karakter, comfort en een aantrekkelijke locatie moeiteloos combineert – instapklaar. De omgeving: De Edisonstraat ligt in Zuilen, met zijn dorpse sfeer en gunstige ligging vlakbij het centrum. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, buurtwinkels en gezellige koffietentjes of eettentjes voor een snelle hap. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Julianapark, waar je kunt sporten, relaxen of picknicken met vrienden. Ook station Utrecht Zuilen en verschillende busverbindingen liggen om de hoek, waardoor je snel in de stad of bij de universiteit bent. Met de auto zit je bovendien zo op de A2 of A12. Indeling: Begane grond: Entree via je eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop met kast biedt toegang tot de trap naar de tweede etage, het toilet en de woonkamer. Zowel de overloop als de woonkamer zijn afgewerkt met een prachtige houten vloer die de ruimtes een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan door de grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten. De keuken Vanuit de keuken stap je direct het zonnige dakterras op het westen van circa 12 m² op, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met lekker weer is dit dé plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een royale slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamer is aangenaam licht en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een bureau. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergvliering. Bereikbaar via de vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping. Bijzonderheden: Karaktervolle bovenwoning uit 1926; Woonoppervlakte circa 80 m²; Eerste verdieping voorzien van houten vloer; Een ruime slaapkamer; Zonnig dakterras van circa 12 m² op het westen; Cv-ketel (2021, eigendom);