3 rooms apartment of 89 m² in Leiden

Beschrijving Wonen aan de nieuwe skyline van Leiden met uniek uitzicht vanaf de 10e verdieping. Bent u op zoek naar modern wooncomfort met een adembenemend uitzicht? Grijp dan nu uw kans! Dit ruime 3-kamerappartement, gelegen op de 10e verdieping, biedt een schitterend panorama over de stad Leiden. Dankzij de glazen schuifpuien in zowel de woonkamer als beide slaapkamers geniet u volop van natuurlijk licht én een direct uitzicht op de bruisende stad, met het comfort van een royaal balkon op het zonnige zuiden. Comfortabel wonen op hoogte De woning is in 2016 opgeleverd en voldoet aan alle moderne nieuwbouweisen: volledig geïsoleerd, hoge deurposten, voorzien van stadsverwarming én glasvezelaansluiting. Het appartement is gestoffeerd met een stijlvolle PVC-vloer en gordijnen – klaar om zo te betrekken. Indeling Bij binnenkomst op de 10e verdieping bereikt u via de centrale hal de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 37 m²) is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en zelfs een Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging. De twee slaapkamers zijn ca. 11 m² en 14,5 m² groot en bieden eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine. Ligging en voorzieningen Het appartementencomplex ligt aan de rand van het historische centrum van Leiden. Winkels, sportfaciliteiten, horeca en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook Leiden Centraal Station is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen N206, A4 en A44. Hier woont u rustig, maar toch in het hart van alles wat de stad te bieden heeft. Bijzonderheden Beschikbaar vanaf 1 juli 2025, mogelijk iets eerder in overleg Minimale huurperiode 12 maanden (Model A) Kale huur € 2.395 p/m Servicekosten € 32,72 p/m Borg € 2.500 Verwarming en warm water via stadsverwarming Volledig geïsoleerd en voorzien van glasvezel Privé berging én gezamenlijke fietsenstalling Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Lift aanwezig Contracten water en elektra op naam huurder Maximaal 3 bewoners (2 volwassenen en 1 kind), geen woningdelers Roken niet toegestaan Huisdiervrije woning Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim appartement aan de rand van het centrum van Leiden? Neem dan Protocol toewijzing huurwoning: ******