3 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

Beschrijving Aanstaande vrijdag 3 juli is de woning tussen 11:30 en 13:00 uur te bezichtigen. Je dient je te registreren via de website ****** Hoogwaardig gerenoveerd hoekappartement in hartje De Pijp! Dit stijlvolle 3-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping, is volledig gerenoveerd en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval. Je hoeft alleen nog je meubels te verhuizen en het genieten kan beginnen. INDELING Je komt binnen in de hal, waar zich een bergruimte bevindt (ideaal voor de wasmachine) en de meterkast. Vervolgens stap je de sfeervolle leefruimte binnen, waar de moderne open keuken (2026), voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging wordt deze ruimte de hele dag overspoeld met natuurlijk daglicht. Vanuit de hal bereik je twee ruime slaapkamers en de strak afgewerkte badkamer (2026), voorzien van een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het balkon ligt op het zuiden. HUURVOORWAARDEN: Huur is € 3.000,- per maand exclusief nutsvoorzieningen; Bovenop de huur komt een maandelijkse verplichte schoonmaak, ad € 70,- per maand en servicecontract voor de warmtepomp ad € 15 euro,- per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; Niet geschikt voor woningdelers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per direct; Woning heeft energielabel A; Woning is niet gemeubileerd; Er is een diplomatenclausule van toepassing, eigenaar heeft de intentie om er weer te gaan wonen; Gunning door eigenaar. LIGGING De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Je woont hier midden in het levendige De Pijp en Zuid, met alles wat de buurt zo geliefd maakt binnen handbereik. Binnen een paar minuten wandel je naar de Van Woustraat, het Van der Helstplein of de Albert Cuypmarkt voor je dagelijkse boodschappen, een spontane lunch of gewoon wat reuring. Ook culinair zit je hier goed. In de directe omgeving vind je fijne buurtfavorieten zoals Sjiek Amsterdam, Heemelrijck en Arles. Voor een borrel of een goed glas wijn loop je zo binnen bij Glouglou of één van de vele gezellige cafés rondom het plein. En voor je vaste koffiemoment is Elevate Coffee Lab altijd dichtbij. Behoefte aan het buitenleven? Het Sarphatipark, het Beatrixpark en de Amstel liggen om de hoek en lenen zich perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon ontspannen aan het water. BEREIKBAARHEID Het appartement ligt gunstig ten opzichte van zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen. Tram 4 stopt om de hoek aan de Van Woustraat en brengt je rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving, waardoor je je snel en eenvoudig door de stad verplaatst. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, in Oud-Zuid, of langs de Amstel richting Oost en Zuid. Met de auto rij je via de Amsteldijk of de Van Woustraat snel richting de A2 en de Ring A10.