2 rooms apartment of 70m² in The Hague

Beschrijving APARTMENT DELISTRAAT 43 2D VLOER Volledig gemeubileerd appartement op de tweede verdieping van 70 m2 in een 19e-eeuws herenhuis op een AAA-locatie in de Archipelbuurt met uitzicht op een park. Dit klassieke 19e-eeuwse herenhuis werd gebouwd in 1896 in neo-renaissance stijl. De Archipelbuurt is een mooie en rustige buurt tussen het strand en het stadscentrum. Het appartement ligt dicht bij een supermark, verschillende gespecialiseerde winkels en restaurants, maar ook dicht bij een tennisbaan en fitnesscentrum in de Scheveningse Bosjes. Voor dit appartement is GEEN gemeentelijke woningvergunning vereist. Het appartement ligt op loopafstand van het VREDESPALAIS, ICC, EURJUST, ICC, EUROPOL, SHELL, NAVO en andere internationale organisaties. Op 80 meter van het appartement stopt TRAM nr. 9 die rechtstreeks naar het strand gaat in de ene richting en naar het stadscentrum in de andere richting. Deze tram 9 stopt ook bij beide treinstations: Centraal Station en Holland Spoor. INDELING Gezamenlijke entree met elegante trappen naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met toegang tot een groot en zonnig terras van 9 m2 aan de achterkant, met uitzicht op de tuinen van de Delistraat en Riouwstraat. De woonkamer heeft een mix van oude en moderne meubels en schilderijen gemaakt door de eigenaresse, die een beeldend kunstenaar en kunsthistoricus is en op de begane grond van hetzelfde huis woont. Haar atelier en studeerkamer bevinden zich op de eerste verdieping. U kunt haar schilderijen weghalen als u dat wilt en uw eigen hangen, maar het is niet toegestaan nieuwe gaten in de stucwanden te maken. Dicht bij de woonkamer is een slaapkamer met een dubbele boxspring en verschillende lades en kasten. Het appartement heeft een kleine badkamer met toilet, bad/douche en wastafel. De traditionele indeling van het huis is behouden, maar de eetkamer aan de voorkant van het huis heeft nu een open verbinding met de keuken. Drie ramen kijken uit op het park voor het huis. Er is een klein balkon waar je in de avonduitzicht op het park voor het huis kunt zitten. De open keuken is voorzien van een oven, magnetron, fornuis, koelkast/vriezer, vaatwasser, waterkoker en koffiezetapparaat. Het appartement is volledig uitgerust met handdoeken, dekens, beddengoed, serviesgoed, kookgerei en strijkplank en wasmachine. De keuken op de tweede verdieping heeft een aparte elektrische boiler. Het huis kan worden gebruikt als een ‘pied a terre’ omdat je met alleen een koffer kunt intrekken. Alles is aanwezig om je verblijf comfortabel te maken. Delistraat 43 heeft centrale verwarming op gas gecombineerd met een hybride, elektrische warmtepomp. De boiler van de verwarmingsinstallatie voorziet alle badkamers van het huis van warm en heet water. HUUR is 1995,00 euro per maand. SERVICEKOSTEN 245,00 euro per maand inclusief warm en koud water, verwarming, elektriciteit, internet en het gebruik van meubels, apparatuur, servies, handdoeken, beddengoed enz. DEPOSITO IS 2400,00 euro. De minimale huurperiode is één jaar met een opzegtermijn van twee maanden. PARKEREN is gratis van 17.00 tot 09.00 uur 's ochtends en in het hele weekend. Aangezien er aan de andere kant van de straat geen huizen staan, is het vinden van een parkeerplaats geen probleem. Een parkeervergunning kan worden verkregen bij de gemeente. GAST Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en badkamer die niet tot dit appartement op de tweede verdieping behoren, maar van de eigenaresse en door haar worden gebruikt als kamer voor haar gasten. Het kan af en toe worden gebruikt voor een gast van het appartement op de tweede verdieping. Geen huisdieren zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar. Niet roken in het appartement (alleen op het balkon).