3 rooms apartment of 71m² in Amsterdam

Beschrijving Wonen op een toplocatie met uitzicht over de gracht! Dit charmante en lichte appartement van ca. 71m² met balkon is gelegen aan de geliefde De Wittenkade in de bruisende Staatsliedenbuurt, om de hoek van het Westerpark. ENGELSE VERSIE HIERONDER OMGEVING De woning is gelegen op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen afstand, tram 10 stopt om de hoek en via de Haarlemmerweg ben je in no-time op de Ring A10. De Staatsliedenbuurt is een gezellige bruisende wijk met veel horeca. Denk bijvoorbeeld aan Cafe Beurre, Chez Nina, Café de Gruyter, Bella Storia, De Willem, of het heerlijke terras van Café Nassau of Café Restaurant Amsterdam. Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse zondag markt. Ook bevinden er zich diverse supermarkten in de directe omgeving voor de dagelijkse boodschappen. INDELING Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De grote woonkamer met woonkeuken is licht en heeft een sfeervol uitzicht over de gracht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, groot fornuis, vaatwasser en oven. Aangrenzend is het balkon (nw). Aan de voorzijde is een frans balkon (zo). De eerste slaapkamer is op de derde verdieping gelegen en is goed bemeten. Vanuit de hal bereikt u de douche en het separate toilet. Middels interne trap bereikt u op de vierde verdieping de master bedroom die voorzien is van een badkamer. Bijzonderheden: Toplocatie met uitzicht over de gracht 1 balkon 2 badkamers 2 slaapkamers Bamboevloer Energielabel C Nieuwe CV (2025) Komt gestoffeerd Beschikbaar: Per 1 januari 2026 Huurperiode: Minimaal 1 jaar Huurprijs € 2.500,- per maand excl. gas/water/licht. Waarborgsom: Gelijk aan twee maanden huur. Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.