4 rooms apartment of 110 m² in Utrecht

Beschrijving Prachtig, volledig gerenoveerd en ruim appartement gelegen op de vijfde etage met uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en een zonnig balkon. De Vooysplantsoen is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier vindt u een divers winkelaanbod, een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, de Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning biedt door zijn grootte van maar liefst 110 m² vele mogelijkheden. Door de aanwezigheid van een lift is de woning voor iedereen goed bereikbaar. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke fietsenberging. Afgesloten entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en eerste berging. Vijfde verdieping: Berging, appartementsvoordeur, entree met meterkast, hal, toegang tot de aparte, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer royale woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, twee zijn gelegen aan de voorzijde, één aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. Via de hal zijn ook de separate bergkast met aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet en de luxe badkamer met . inloopdouche & wastafel te bereiken. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en verder voorzien van een keurige laminaatvloer, plafonnières en glad gestuukte wanden. Bijzonderheden: Huurprijs: EUR 2.795,- exclusief; Voorschot verwarming per maand: EUR 150,-; Voorschot servicekosten per maand: EUR 80,40; Huurder zal zelf zorgdragen voor de aansluiting op en betaling van elektra; Twee maanden borg; Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto; Hoogwaardig afwerkingsniveau; Deels gestoffeerd: laminaatvloer, gordijnrails, lampen, handdoek haakjes, kapstok; Huisdieren zijn niet toegestaan; Geschikt voor 2 woningdelers; Berging in de onderbouw; Beschikbaar per direct. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Beautiful, renovated, and spacious apartment on the fifth floor with city views! This stunning, fully renovated apartment is located on the fifth floor and offers a breathtaking view over the city. The apartment features three spacious bedrooms, two storage rooms, and a sunny balcony. Location: De Vooysplantsoen is conveniently situated in the popular Tuindorp-Oost neighborhood, within walking distance of the newly renovated shopping center ‘De Gaard.’ Here, you will find a diverse range of shops, a branch of the restaurant Buurten, and a gym. Additionally, Griftpark, the Voorveldse Polder, bus stops, and major highways are all in close proximity. Utrecht’s city center is easily accessible within a 10-minute bike ride. Apartment Features: With a generous size of 110 m², this apartment offers many possibilities. Thanks to the presence of an elevator, the apartment is easily accessible for everyone. The property was fully renovated in 2021. Layout: Ground Floor: Communal bicycle storage. Secured entrance with Fifth Floor: Additional storage room, apartment entrance, hallway with utility meters, access to a separate, luxurious kitchen equipped with various built-in appliances, an exceptionally spacious living room with a dining area, and access to the west-facing balcony. The hallway also leads to three bedrooms—two at the front and one at the rear, which also has direct access to the balcony. Additionally, the hallway provides access to a separate storage closet with a washing machine connection, a separate toilet, and a luxurious bathroom featuring a walk-in shower and sink. The apartment has been finished to a high standard and includes a neat laminate floor, ceiling lights, and smoothly plastered walls. Key Features: Rental price: EUR 2,795 per month (excluding utilities); Monthly heating advance: EUR 150; Monthly service charges advance: EUR 80.40; Tenant is responsible for arranging and paying for electricity; Deposit: Two months' rent; Income requirement: 3 times the monthly rent (gross); High-quality finish; Partially furnished: Includes laminate flooring, curtain rails, lighting, towel hooks, and a coat rack; Pets are not allowed; Suitable for two home sharers; Additional storage in the basement; Available immediately. This listing has been carefully composed but is entirely without obligation and subject to the landlord’s approval. Therefore, no rights can be derived from this advertisement in any way. All sizes and dimensions are indicative and not measured according to the NEN-2580 standard.