3 rooms apartment of 115m² in Amsterdam

Beschrijving GELEGEN IN DE HOOFDDORPPLEINBUURT: SUPER HELDER HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING - PENTHOUSE (DUS GEEN BOVENBUREN) - VAN ONGEVEER 115M2 MET 2 SLAAPKAMERS, EEN RUIM BALCON (ONGEVEER 20M2), APARTE BERGING EN PRIVÉ BINNENPARKEREN. HET HUIS HEEFT EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE WESTLANDGRACHT EN UITSTEKENDE TOEGANG TOT DE RING A-10 ZELFS IN DE SPITS! HUUR = IN GEBRUIK GEZELLIG HUURDELING = NIET TOEGESTAAN (GEEN VERGUNNING BESCHIKBAAR) CLASSIFICATIE Met de lift of trap naar de vijfde verdieping. VIJFDE VERDIEPING Entree, ruime centrale hal met toegang tot alle kamers. HAL In de hal is een aparte toiletruimte en een garderobe. WOONKAMER | KEUKEN Zeer ruime woonkamer met vloerverdiepingsramen en een groot balkon/terras met uitzicht op het water, de Westlandgracht. De woonkamer heeft een open keuken met een kookeiland. De keuken is uitgerust met verschillende 'Bosch' apparaten, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Naast de keuken is een berging met de CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger en extra opbergruimte. BALCON De woonkamer heeft twee deuren naar een heerlijk balkon/terras. BADKAMER De badkamer heeft een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. MASTER BEDROOM De ruime master bedroom heeft veel ruimte voor kasten. Deze kamer heeft een mooi uitzicht op het water. TWEEDE SLAAPKAMER De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, gasten- of studeerkamer. BERGING Begane grond: een bergruimte beschikbaar van ongeveer 5m2. PARKEERGARAGE Er is een privé-parking beschikbaar in een ondergrondse garage. LOCATIE De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige wijk met een brede variëteit aan scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Het Vondelpark en Rembrandtpark zijn op loopafstand, en ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken zoals tennis, squash, paddle, voetbal, atletiek en fitness zijn allemaal in de buurt. Openbaar vervoer: tramlijn 2, buslijnen 15 en N88 en de metro en trein bij Station Lelylaan. De Ring A10 is slechts enkele autominuten verwijderd. BIJZONDERHEDEN De huurprijs is exclusief: gas, water, elektriciteit en internet Huurdeling is niet toegestaan (geen vergunning beschikbaar) Energieprestatiecertificaat (EPA label) A Voorzien van een centraal verwarmingssysteem Dubbel glas Borg: 2 maanden huur Binnenparkeerplaats Appartement op de bovenste verdieping Huur is gemeubileerd Lift Woonoppervlak: GO ongeveer 115m² - BVO ongeveer 127m² (meetrapport beschikbaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuur proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aanhurende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.