5 rooms apartment of 78m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN DEN HAAG AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR Dit appartement aan de Heemstraat is gelegen in een levendige en centraal gelegen woonomgeving in Den Haag. De buurt kenmerkt zich door een dynamische en diverse sfeer, met een breed aanbod aan voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. De Heemstraat zelf is een bekende straat met veel winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Paul Krugerlaan en de Hoefkade, waar u terecht kunt voor een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de Haagse Markt, één van de grootste openluchtmarkten van Europa, ligt op korte afstand en biedt een zeer divers aanbod aan producten. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar en ligt op circa 5 tot 10 minuten fietsen, met onder andere de Grote Marktstraat, diverse musea en een breed scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zo liggen het Zuiderpark en het Huygenspark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal Station en Holland Spoor. Vanaf deze stations zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Delft en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting omliggende steden. Kortom: wonen aan de Heemstraat betekent comfortabel wonen in een levendige en centrale omgeving, met alle voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. INDELING: Eigen entree op de begane grond. Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer van circa 18 m². Aansluitend treft u de eerste slaapkamer van circa 12 m². De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot drie achter elkaar gelegen kamers, elk met een oppervlakte van circa 10 m². Deze ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De douche is gesitueerd in een aparte kast, met aan de buitenzijde een wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een aansluiting voor een wasmachine en droger, welke zich in een kast bevindt. BIJZONDERHEDEN: Twee onzelfstandige kamers Goede bereikbaarheid Maximaal 2 jaar beschikbaar Heerlijke tuin HUURPRIJS: Kamer 1: € 719,46 (Let op! Deze prijs kan nog iets hoger uitvallen) Kamer 2: € 719,46 (Let op! Deze prijs kan nog iets hoger uitvallen) Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente Huurtermijn: maximaal twee jaar Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 2 YEARS This apartment on Heemstraat is located in a lively and centrally located residential area in The Hague. The neighborhood is characterized by a dynamic and diverse atmosphere, with a wide range of amenities and excellent accessibility. Heemstraat itself is a well-known street with many shops, supermarkets, and eateries, ensuring that all daily necessities are within easy reach. In the immediate vicinity, there are various shopping streets such as Paul Krugerlaan and Hoefkade, where you will find a wide range of shops, specialty stores and restaurants. The Hague Market, one of the largest open-air markets in Europe, is also located nearby and offers a very diverse range of products. The city center of The Hague is easily accessible and is located approximately 5 to 10 minutes away by bicycle, featuring among others the Grote Marktstraat, various museums and a wide range of restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation, there are several options in the area. Zuiderpark and Huygenspark are located nearby, ideal for walking, sports or outdoor activities. Accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) in the immediate vicinity, you are quickly connected to the center of The Hague, Den Haag Central Station and Holland Spoor. From these stations, there are direct train connections to cities such as Rotterdam, Delft and Amsterdam. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are easily accessible, providing good connections to surrounding cities. In short: living on Heemstraat means comfortable living in a lively and central environment, with all amenities, the city center, and main roads within easy reach. LAYOUT: Private entrance on the ground floor. Through the front door, you enter the hallway, which provides access to the various rooms of the property. At the front is the living room of approximately 18 m². Adjacent is the first bedroom of approximately 12 m². The kitchen is functionally arranged and equipped with a cooktop, extractor hood, refrigerator, and microwave. From the kitchen, there is access to three consecutive rooms, each with a surface area of approximately 10 m². These spaces can be flexibly used, for example as bedrooms, workspaces, or hobby rooms. The shower is located in a separate cabinet, with a sink on the outside. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, and double glazing, and is heated via central heating. The property also has a connection for a washing machine and dryer, located in a cabinet. FEATURES: Two non-self-contained rooms Good accessibility Available for a maximum of 2 years Pleasant garden RENTAL PRICE: Room 1: € 719.46 (Please note: this price may increase slightly) Room 2: € 719.46 (Please note: this price may increase slightly) Excluding advance payment per month for gas, water, and electricity (please note: this must be arranged by the tenants themselves) Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for house-sharing students (two room contracts). Please note: you may not already be living in the mentioned municipality Rental period: maximum of two years Security deposit equal to two times the basic monthly rent No housing permit required No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: See under the tab “rental conditions” which documents are required for renting this property. *No legal rights can be derived from the above text.