4 rooms apartment of 103m² in Amsterdam

Beschrijving VUL AUB HET KIJKVERZOEKFORMULIER IN OM EEN KIJKAFSPRAAK TE PLANNEN, BELS NOT ZAL GENOEMD WORDEN NIET BESCHIKBAAR VOOR DELING Wauw, wat een schoonheid, dit gloed nieuwe (2022) 2+ slaapkamer appartement op de vijfde verdieping van het Binnenbocht gebouw op het trendy Cruquiuseiland met een subliem uitzicht over het water en de stad Amsterdam. Dit ruime appartement meet ongeveer 103 m2, terras van 12 m2 plus een externe opslagruimte van 9,5 m2 op dezelfde verdieping. Volledig gemeubileerd met stijlvolle meubels en uitgerust met; epoxy vloeren, vloerverwarming/-koeling, 2 slaapkamers, 1 thuiskantoor, ruime luxe volledig uitgeruste keuken, badkamer met bad en een terras op het westen met een prachtig uitzicht. LAYOUT Gemeenschappelijke entree met video-intercom en brievenbussen, lift naar de vijfde verdieping, hal met garderobe, thuiskantoor, superlichte woonkamer met geweldig uitzicht op het water, luxe open keuken volledig uitgerust (alle Siemens) met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en bar met 3 barkrukken, apart toilet, wasruimte met wasmachine en droger, badkamer met douche, toilet, bad en wastafel, master slaapkamer, tweede eenpersoons slaapkamer, terras op het westen toegankelijk vanuit beide slaapkamers en de woonkamer. Het hele appartement heeft een moderne epoxyvloer, vloerverwarming/-koeling kan per kamer worden geregeld voor optimaal comfort. Privéparkeerplaats op de tweede verdieping, gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een andere opslagruimte op de vijfde verdieping. OMGEVING De Cruquius buurt ligt in Amsterdam Oost en is het zuidelijkste schiereiland van het oostelijke havengebied. Het grenst aan de architectenbuurt in het westen en is omgeven door water van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Het is ideaal gelegen binnen de ring van Amsterdam en is gemakkelijk bereikbaar: het centrum is op fietsafstand, het openbaar vervoer is om de hoek en je bent met de auto in no-time op de snelweg. Cruquius ligt niet ver van het Flevopark en de trendy Indiase buurt met de levendige drukte van de Javastraat en Dappermarkt. Bakery, restaurants en terrassen op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Brazilië of de Molukkenstraat. Details: Huurprijs € 2.950,- excl. per maand Direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) Grootte ongeveer 103 m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 slaapkamers + thuiskantoor Volledig gemeubileerd Balkon Geweldig uitzicht over het IJ Parkeren optioneel voor € 200,- per maand Luxe keuken Badkamer met bad Lift Rustige en gloednieuwe buurt Epoxy vloeren Vloerverwarming en -koeling Huisdieren zijn niet toegestaan Niet beschikbaar voor delen 2 maanden borg Opslagbox Energielabel A++ Allen nieuw in 2022! Gemeenschappelijke fietsenstalling Onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder Inkomenseis: ten minste 3 keer de bruto maandhuur Dit pand wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expat makelaar AFWIJZING Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.