5 rooms apartment of 165 m² in Amsterdam

Beschrijving Cliostraat 35-1 Lichte en sfeervolle dubbele bovenwoning (ca. 165m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping met een eigen entree, vier slaapkamers en drie heerlijke balkons. De woning is gelegen in de populaire Beethovenbuurt in Amsterdam Zuid met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bereikbaarheid De woning is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de French Shcool liggen in de directe omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen. Indeling Portiektrap, eigen entree op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met garderobekast en separaat toilet met fontein. Zwart stalen deuren bieden toegang tot de lichte doorzonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen, voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle schouw met gashaard. Het eetkamer gedeelte treft u aan de achterzijde met toegang tot de half open keuken. De recent vernieuwde keuken is voorzien van oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en wasbak met spoelkraan. Vanuit zowel de keuken als het eetkamergedeelte heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Vanuit de hal bereikt u de goed bemeten master bedroom met luxe badkamer en suite, voorzien van een inloop douche en wastafel met meubel. Middels openslaande deuren heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot een frans balkon. Een tweede slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Derde verdieping: Overloop, toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De eerste slaapkamer heeft toegang tot het riante balkon en heeft tevens een badkamer en suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De tweede ruime slaapkamer heeft ook een badkamer en suite, uitgerust met een inloop douche, wastafel met meubel en een toilet. De overloop biedt u tevens toegang tot de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Kortom, een heerlijk en ruim appartement, gelegen op een top locatie! Bijzonderheden Appartementsrecht van ca. 165m² Vier slaapkamers, drie badkamers Eigen entree Drie balkons Exclusief €300,- voorschot stookkosten per maand (op nacalculatie) Gemeubileerd Waarborgsom 2 maanden Beschikbaar per 1 maart 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.