3 rooms apartment of 80m² in Arnhem

Beschrijving Wij hebben Broerenstraat 45-16 in hartje Arnhem per 1 april 2026 beschikbaar! Het betreft een 3-kamer appartement bij locatie “Markt” met een oppervlak van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning beschikt over een eigen balkon en een externe berging. In het complex is een lift aanwezig. De huurprijs bedraagt € per maand, exclusief € 72,50 servicekosten (excl. gas/water/licht). De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar. De borgsom bedraagt minimaal één maandhuur inclusief servicekosten (dit kan afwijken). Complex Verto, gelegen aan de Broerenstraat 45 in de historische binnenstad van Arnhem, is een gebouw waar historie en moderne vernuftigheid samenkomen. Comfortabel wonen en leefkwaliteit staan hier centraal. Het van oorsprong kantoorgebouw is in 2020 getransformeerd tot een prettige woonomgeving. Verto ligt midden in een volledig vernieuwd stadsgebied. Het filmhuis, cafés en terrassen, restaurants, trendy winkels en het NS-station bevinden zich allemaal op slechts enkele minuten loopafstand. De 58 hoogwaardig afgewerkte appartementen beschikken allen over een eigen berging, een privé buitenruimte en een gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen. De woning en extra’s Deze woning heeft energielabel A+. De woning is luxe uitgevoerd met vloerverwarming en een moderne laminaatvloer (breedstrook Balterio Dolce) met hoge plinten. De keuken is voorzien van een wit keukenblok met easy grey aanrechtblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigschouw en een Bosch koelkast met vriesgedeelte. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een aparte douche, dubbele wastafel met kranen en een grote spiegel. Zowel de badkamer als de separate toiletruimte zijn volledig betegeld en modern afgewerkt. De externe berging bevindt zich in de kelder en is circa 4 m² groot. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden in complex Verto of in de nabijgelegen Q-Park parkeergarages (beschikbaarheid onder voorbehoud) met (vrijwel) directe toegang tot het complex. De huurprijs van parkeerplaatsen is op aanvraag. Interesse? Indien u interesse heeft, verzoeken wij u zo spoedig mogelijk het inschrijfformulier (bij ons op te vragen) volledig aan te leveren, inclusief de volgende documenten: Kopie legitimatiebewijs Recente werkgeversverklaring Kopie van de drie meest recente salarisstroken Kopie van de drie meest recente bankafschriften met storting van salaris, uitkering of pensioen Recent uittreksel bevolkingsregister Bij pensionering of uitkering: laatste jaaropgaaf Verhuurdersverklaring of verklaring van huidige hypotheekverstrekker Bij een eigen bedrijf: balans en winst- en verliesrekening van het meest recente volledige jaar, accountantsverklaring en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (max. 1 maand oud) Inkomenseis Houdt u rekening met de inkomenseis alvorens u zich inschrijft. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur inclusief servicekosten te bedragen. Eigen vermogen Om eventueel beter aan de inkomenseis te voldoen, mag 10% van het aantoonbare eigen vermogen worden opgeteld bij het bruto jaarinkomen. Dit dient te worden onderbouwd met een bankafschrift of vergelijkbaar document. De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement.