3 rooms apartment of 97m² in Rotterdam

Beschrijving Panoramisch 3-kamer appartement De Statendam met uitzicht op Markthal en eigen parkeerplaats Ontdek de luxe van stedelijk wonen in het hart van Rotterdam. Gelegen aan Botersloot 421, biedt dit ruime en moderne appartement van 97 m² een perfecte combinatie van comfort en stijl. Als onderdeel van een goed onderhouden complex, dat zowel binnen als buiten zeer keurig is verzorgd, geniet u van een veilige en aantrekkelijke woonomgeving. De elfde etage beschikt over twee goed geproportioneerde slaapkamers met fraai uitzicht over de stad, ideaal voor jonge professionals en kleine gezinnen. Het appartement wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilering, inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Beschikbaar vanaf begin november 2025. Sneloverzicht Adres: Botersloot 421, Rotterdam Opp.: 97 m² Etage: 11e Kamers: 3 (2 slaapkamers) Parkeerplaats: inbegrepen in afgesloten parkeergarage Berging: separate berging in onderbouw Verwarming: vloerverwarming; warm water en verwarming via stadsverwarming Beschikbaar: begin november 2025 Huurprijs: inclusief stoffering en meubilering; exclusief gas, water, elektra, internet en tv Ligging Toplocatie in het hart van Rotterdam, direct aan het levendige Binnenrotte-plein en op loopafstand van de Markthal, Blaak station, Meent, Oude Haven, Pannekoekstraat en Hoogstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Twee keer per week vindt de Rotterdamse markt plaats op het plein voor de deur. Indeling en sfeer Begane grond: representatieve, afgesloten centrale entreehal met liften, trappenhuis, brievenbussen en videofooninstallatie. Woonlaag 11: ruime hal naar het woongedeelte met grote raampartijen rondom die zorgen voor optimale lichtinval en panoramisch uitzicht. Woonkamer: lichte, royale living met diverse indelingsmogelijkheden. Open keuken: uitgerust met combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; ideaal voor koken en lang tafelen. Slaapkamers: hoofdslaapkamer met erker en stadszicht; tweede slaapkamer ruim genoeg voor een groot bed of als werk-/kleedkamer. Badkamer: modern betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel. Overige ruimtes: separaat toilet met fonteintje; berging met aansluiting voor wasmachine en droger; meterkast. Parkeerplaats en berging Eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende parkeergarage is inbegrepen. Separate berging in de onderbouw behoort tot het appartement. Bijzonderheden en huurcondities Inclusief stoffering en meubilering. Vloerverwarming door het gehele appartement. Verwarming en warm water via stadsverwarming. Beschikbaar: begin november 2025. Huurprijs: inclusief stoffering en meubilering; exclusief gas, water, elektra, internet en tv. Waarborgsom: één maand huur. Huurprijsherziening: jaarlijks met het door het CBS vastgestelde percentage, conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst woonruimte. Inkomenseis en benodigde documenten Inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur. Documenten bij interesse: kleurenkopie geldig legitimatiebewijs met onleesbaar BSN; kopie bankpas; uittreksel GBA; kopie arbeidsovereenkomst; werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden); laatste drie salarisstroken of inkomensdocumentatie; meest recente jaaropgave of IB voor personen boven 18; bankafschriften van de afgelopen drie maanden met salarisstortingen en huur-/hypotheekbetalingen; referentieverklaring van huidige verhuurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.