4 rooms apartment of 150 m² in Eindhoven

Beschrijving (ENGLISH BELOW) Type: Eengezinswoning Locatie: Meerhoven / Eindhoven In de Eindhovense nieuwbouwwijk Meerhoven ligt de wijk Zuiver Bosrijk, omringd door vele grote bomen. Een woonomgeving met oog voor duurzaamheid en verbinding. Hier stap je vanaf jouw terras direct de bosrijke natuur in. Trek eropuit voor een wandeling, ontspan in het zonnetje of ga aan de slag in de gemeenschappelijke buurtkas. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Je zoekt een plek waar je je geen zorgen hoeft te maken over de toekomst. Duurzaamheid speelt hierbij een belangrijke rol, maar ook het wonen in een karaktervolle omgeving. Alle woningen in Zuiver zijn gebouwd in CLT hout, wat veel voordelen met zich meebrengt. Zo verlaagt het bijvoorbeeld de CO2 uitstoot, is het vochtregulerend en heeft het een positieve invloed op het energieverbruik. Maar het zorgt ook voor een prachtige leefomgeving, met unieke elementen die zichtbaar zijn in de wanden en plafonds. In Zuiver ga je de verbinding aan; met de natuur, het natuurlijk wonen, maar ook met elkaar. Zo is er een gezamenlijk groen hart waar kinderen heerlijk kunnen spelen en is er een gedeelde buurtkas, waar je samen de invulling van bepaalt. De woning heeft zonnepanelen en vloerverwarming en het hoogste Energielabel. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, winkels en restaurants. Het ligt dicht bij het openbaar vervoer en uitvalswegen (N2/A2) en dicht bij de internationale school. Het hippe en bruisende Strijp-S ligt op enkele minuten afstand. Globale omschrijving: Entree tot de woning vanuit de garage of de begane grond. Vanuit de hal kunt u de woonkamer bereiken, het toilet, of de garage middels de trap. Begane grond: Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met moderne laminaat in lichte kleurstelling, omring door de unieke CLT houten wanden. De open keuken met kookeiland siert de ruimte, en is uitgerust met facetten zoals een 4-pits inductie met Bora afzuigsysteem, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron-oven combinatie. Vanuit de woonkamer kunt u ook het ruime terras bereiken. Dit kan middels een enkele deur, maar ook kunt u de gehele pui open klappen waardoor u een unieke open setting creëert. 1e verdieping: Breed opgezette verdieping waar u vanuit de hal een 3-tal slaapkamers, de badkamer, en een berging kunt bereiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel met ombouw. Parkeerkelder en berging: Op -1 treft u de berging aan en een riante fietsenberging en tevens toegang tot de parkeerkelder. Deze is middels een elektronische poort afgesloten, en biedt ruimte voor één auto. Per maand bedraagt de huurprijs €2485,- exclusief servicekosten (€85,-) en huur zonnepanelen (€65,-) en exclusief kosten voor energie, TV, internet en gemeentelijke belastingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------------------------------- ENGLISH Type: Single-family home Location: Meerhoven / Eindhoven In the newly developed residential area of Meerhoven in Eindhoven lies the neighborhood of Zuiver Bosrijk, surrounded by many tall trees. A living environment focused on sustainability and connection. Here, you step directly into nature from your terrace. Go for a walk, relax in the sunshine, or get to work in the shared neighborhood greenhouse. Every day here feels a bit like a holiday. You’re looking for a place where you don’t have to worry about the future. Sustainability plays a key role, as does living in a characterful environment. All homes in Zuiver are constructed using CLT (Cross-Laminated Timber), which offers many benefits. It reduces CO₂ emissions, regulates humidity, and has a positive effect on energy consumption. It also creates a beautiful living environment, with unique visible elements in the walls and ceilings. Zuiver is all about connection – with nature, with natural living, and with each other. There is a shared green heart where children can play freely and a communal greenhouse, the use of which you help determine together with your neighbors. The house features solar panels, underfloor heating, and has the highest energy label. The property is very well connected. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, shops, and restaurants. It’s close to public transportation and major roads (N2/A2) and near the international school. The trendy and vibrant Strijp-S area is just a few minutes away. General description: You can enter the home either through the garage or the ground floor. From the hallway, you can access the living room, the toilet, or the garage via the staircase. Ground floor: Spacious L-shaped living room with modern light-toned laminate flooring, surrounded by the distinctive CLT wooden walls. The open kitchen with a cooking island adds character to the space and is equipped with features such as a 4-zone induction cooktop with Bora extraction system, refrigerator, freezer, dishwasher, and a microwave-oven combination. From the living room, you can access the large terrace through a single door, or you can fully open the folding doors to create a unique open indoor-outdoor setting. First floor: A generously laid-out floor where you can access three bedrooms, the bathroom, and a storage room from the hallway. The bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and double sink with built-in cabinetry. Parking garage and storage: On level -1 you will find the storage room, a spacious bicycle parking area, and access to the parking garage. The garage is secured with an electric gate and includes one parking space. The monthly rent is €2,485 excluding service charges (€85) and solar panel rental (€65), and excluding costs for energy, TV, internet, and municipal taxes. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.