3 rooms apartment of 160m² in Maastricht

Beschrijving LET OP! Dit appartement ligt in België. Uitzonderlijk ruim duplex-appartement van 160 m² in hartje Lanaken. Een harmonieuze indeling waarbij licht, ruimte en comfort centraal staan. INDELING Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met gastentoilet naar een royale leefruimte die baadt in natuurlijk licht en meteen een gevoel van openheid creëert. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen, praktisch aangevuld met een aparte berging/wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een veelzijdige extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of derde slaapkamer, afhankelijk van de gewenste invulling. De bovenverdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een bad met regendouche, evenals een aparte dressing die extra comfort en opbergruimte biedt. In de kelderverdieping zorgen twee afgesloten garageboxen en een ruime privé berging voor optimaal praktisch gemak. EXTRA INFORMATIE - Bouwjaar: 2008 - Huurprijs: € 1.395 - Servicekosten: € 95 - Borgsom: € 4.185 - Energielabel B - Beschikbaar: per direct - Huurovereenkomst volgens het standaard principe - Geen huisdieren toegestaan Wonen in dit duplex-appartement betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in het hart van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een doordachte indeling biedt deze woning een zeldzame combinatie van functionaliteit en aangename leefkwaliteit. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning in meerdere ruimtes en een recente condensatieketel is het binnenklimaat het hele jaar door perfect beheersbaar. Het gunstige EPC-label B onderstreept bovendien het energiezuinige karakter van het appartement. De ligging in de Broekstraat zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De twee ruime garageboxen vormen hierbij een extra troef en bieden een zeldzaam niveau van parkeergemak in het centrum. Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woning met alle moderne voorzieningen.