4 rooms apartment of 134m² in Amsterdam

Beschrijving Wonen in een monumentaal pand daterend van circa 1750, volledig en luxueus gerenoveerd, met indrukwekkende plafondhoogtes van 3,80 meter, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een patio en een royaal terras op het zuiden. Dit uitzonderlijke appartement is verdeeld over twee niveaus, de begane grond en het souterrain, wat zorgt voor een ruimtelijke en praktische indeling. De eigen entree op de begane grond biedt directe toegang en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het grote terras op het zuiden bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en vormt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het een veilige en zonnige verlenging van de leefruimte is. Bloemstraat 15 biedt een zeldzame combinatie van historische charme en eigentijds hoogwaardig comfort, gelegen in een van de mooiste straten van de Jordaan, op loopafstand van de Westermarkt en de Noordermarkt. LIGGING De woning ligt midden in de geliefde Jordaan, omringd door monumentale panden in uitstekende staat. Op steenworp afstand bevinden zich de Noordermarkt, de Westertoren en talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en galerieën. Hier woon je in een karakteristieke omgeving met alles binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. BEGANE GROND De begane grond biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter. De woonkamer is licht en elegant, afgewerkt met eiken vloeren en hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging. Er is volop kastruimte en de afwerking is strak en modern. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige terras van ca. 30 m² op, gelegen op het zuiden. Het terras is voorzien van buitenverlichting en vormt een perfecte verlenging van de leefruimte. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. Tussen de slaapkamers ligt een patio van circa 2 m² met zicht op de hemel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Een bijzonder architectonisch detail is de glazen lichtinval vanuit de begane grond naar het souterrain, waardoor extra daglicht in de master slaapkamer valt. BADKAMERS EN SANITAIR De master slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een eigen toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer en in totaal zijn er drie toiletten in de woning. De afwerking is van zeer hoog niveau, met luxe sanitair en hoogwaardige materialen. AFWERKING EN COMFORT De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De afwerking is tot in detail verzorgd met hoogwaardige houten deuren, luxe deurbeslag en magnetische deursluitingen. Er is overal ingebouwde spotverlichting aanwezig. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van glasgordijnen en verduisteringsgordijnen in alle ruimtes. ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp, uitstekende isolatie en hoogwaardige beglazing zijn de energiekosten bijzonder laag. Een modern mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor continue toevoer van frisse lucht in alle ruimtes, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. ADMINISTRATIEVE EN PRAKTISCHE INFORMATIE Het huisnummer 15-BG is momenteel nog in verwerking bij het kadaster. Hierdoor is inschrijving op dit adres tijdelijk nog niet mogelijk. De verhuurder is tevens eigenaar van Bloemstraat 13 en biedt huurders gedurende deze tussenperiode de mogelijkheid om zich daar tijdelijk in te schrijven totdat de kadastrale verwerking van 15-BG is voltooid. De energieaansluiting voor elektriciteit en water is momenteel tijdelijk gekoppeld aan Bloemstraat 13A. Gedurende deze overgangsperiode stelt de verhuurder elektriciteit en water kosteloos ter beschikking. Zodra de officiële registratie is afgerond, kunnen huurders de energiekosten op eigen naam zetten. KENMERKEN Monumentaal pand uit circa 1750 Dubbel benedenhuis Totaal gerenoveerd Ca. 3,80 meter hoge plafonds op de begane grond Drie slaapkamers Twee badkamers Drie toiletten Patio van ca. 2 m² Terras van ca. 30 m² op het zuiden Vloerverwarming in de gehele woning Energielabel A+++ Volledig gasloos Warmtepomp en mechanische ventilatie Gestoffeerd met gordijnen Hoogwaardige afwerking