3 rooms apartment of 135m² in Capelle aan den IJssel

Beschrijving Type H: Luxe Droomappartement met Ruimte, Comfort en Prachtige Groene Omgeving Ben je op zoek naar een modern, instap klaar appartement met ruime kamers, hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht op groen? Dit Type H appartement combineert luxe en comfort in een prachtige nieuwbouwomgeving, met een fijne woonruimte van 58,8m², twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een zonnig balkon. Een woning die stijlvol en praktisch is ingericht, ideaal voor een ontspannen en verfijnde levensstijl. Indeling en Ruimte voor Optimale Levenskwaliteit Dit ruime appartement van 136m², gelegen op de 2e en 3e verdieping biedt een slimme indeling die comfort en flexibiliteit centraal stelt. De entreehal heeft een handige berging, perfect voor de wasmachine-opstelling en extra opslagruimte. Met een royale master bedroom van 25,3m² met ruimte voor een walk-in closet of werkplek. En nog een fijne slaapkamer van 13,2m², ideaal voor kinderen, extra werkruimte of logees. Ideaal voor Gezinnen of Alleenstaanden Het appartement beschikt over een luxe badkamer, ideaal voor gezinnen en perfect voor gasten. Deze moderne badkamer biedt comfort en privacy, zodat iedereen zich thuis voelt. Woonkamer met Licht, Uitzicht en een Ruim Balkon De woonkamer is een oase van licht en ruimte, dankzij de verdiepingshoge raampartijen. Hier geniet je van een gezellige zithoek, werkplek én een high-end keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo op het overdekte balkon van ongeveer 11,4m², waar je dankzij de glazen schuifwanden optimaal kunt genieten van het buitengevoel, zelfs bij minder goed weer. Hoogwaardige Afwerking en Luxe Keuken Dit Turn-Key appartement is volledig afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer met houtlook en strak afgewerkte muren voor een moderne uitstraling. Lucide-lampen zijn al geïnstalleerd, de gordijnrails is opgehangen en zelfs de kapstok hangt al klaar. De keuken is een culinair paradijs, uitgerust met Siemens-apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven—alles voor jouw kookplezier. Veilig en Gemakkelijk Parkeren Dit appartement bied je ook nog eens overdekte parkeerplaatsen in de garage. Vanaf de lift kun je, zonder naar buiten te hoeven, direct naar je auto, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De parkeerplaatsen zijn beveiligd met een speedgate, waardoor jouw auto altijd veilig staat. Zeer Energiezuinig met A+++ Energielabel en WKO-systeem Dit appartement is ontworpen voor een duurzame toekomst en is zeer energiezuinig, waarschijnlijk met een A+++ energielabel. Het beschikt over een eigen warmte-koudeopslag (WKO)-systeem, dat in de parkeergarage is geplaatst. Een WKO-systeem gebruikt de bodem als natuurlijke energiebron door warmte op te slaan in de zomer en kou in de winter. Hierdoor kun je het appartement efficiënt verwarmen en koelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Indeling Type H: Woonoppervlakte: 136 m² Ruime woonkamer (58,8 m²) met veel lichtinval Overdekt balkon (ca. 11,4 m²) met glazen schuifwand Open keuken met Siemens-inbouwapparatuur 2 ruime slaapkamers: Master bedroom (25,3 m²) Tweede slaapkamer (13,2 m²) Luxe badkamer met inloopdouche Apart toilet Berging met wasmachine-aansluiting Energiezuinig WKO-systeem (verwacht energielabel A+++) beschermde parkeerplaats in overdekte garage Diverse kenmerken: • Prachtig net gebouwd 4 kamer appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers; • Gelegen op de 2e verdieping; • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; • De woning heeft een energielabel A+++; • Voorzien van een ruim terras (13m2); Voorwaarden: • Oplevering in oktober 2025 • De maandelijkse huur bedraagt € incl. Parkeerplaats. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit servicekosten €50,00 g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen. • Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. • De borg bedraagt 2 maanden huur • Bewoning is mogelijk voor iemand alleen, een stel of een gezin,, tevens is de woning ideaal voor 2 woningdelers! • De huurperiode is minimaal 12 maanden • Roken en huisdieren niet toegestaan Inkomenseis: • 3 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.