2 rooms apartment of 74 m² in IJmuiden

Beschrijving Zie voor de Nederlandse tekst onderaan de tekst! On the north side of the historic fishing port of IJmuiden we offer this new-build apartment for long-term rental, hidden between the fishing port and the Kanaaldijk you will find a cozy residential area where this apartment complex was completely new in 2022. From the apartment and certainly from the sunny balcony you have a view over the entire old harbor and the terminal of the DFDS ferry to Newcastle Brand new and modern finished 3-room apartment equipped with all systems conceivable in the current 'sustainability era'. The apartment has two bedrooms, one of which is furnished as a home office. This is a very practical and logically arranged apartment. The complex has been developed and built extremely sustainably with its own WKO installation (Heat Cold Storage), an individual heat pump per apartment, WTW unit (Heat Return Win), an advanced ventilation system and underfloor heating. Ground floor: Central entrance which gives access to the staircase with elevator to all floors, communal bicycle storage and the entrance door to the private parking space (private parking space per apartment, mandatory purchase, on closed outdoor area). Second floor: Apartment entrance is central hallway which gives access to all rooms. Modern large toilet. The room which is furnished as a home office/study room. A storage room where the washing machine is located. Modern bathroom with walk-in shower and beautiful washbasin. Master bedroom. And finally the spacious and bright living room with modern open kitchen, equipped with an induction hob, oven, fridge, freezer, dishwasher and the necessary cupboard space. The living room also gives access to the sunny south-facing balcony. Details: - Living area of 74m² and volume of 253m³, balcony of 7m² - Energy label A available - The complex is built of and equipped with modern insulation materials and each individual apartment has modern installations such as the WKO (Heat Cold Storage Installation) Heat pump system, Heat Recovery Installation (WTW) and underfloor heating - Rental period is based on an indefinite period (rental contract Model A) with a minimum period of 12 months - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of heat supply (via Vve), electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house is rented furnished - This beautiful apartment also has a private parking space, the latter is located in a parking lot closed to the public, rental price is excl. the use of this parking space, this will be invoiced to the tenant for an additional monthly amount of € 50.00 - Landlord clearly prefers not to rent the house to house sharers and/or families - This house can be rented by a tenant with their own monthly stable ------------------------------------------------------------------------------------------------ Aan de noord zijde van de historische vissershaven van IJmuiden bieden wij dit nieuwbouw appartement aan voor de langdurige verhuur, verscholen tussen de Vissershaven en de Kanaaldijk tref je een gezellige woonwijk aan waar in 2022 dit appartementen complex compleet nieuw is opgeleverd. Vanuit het appartement en zeker vanaf het zonnige balkon heeft u uitzicht over de gehele oude haven en de terminal van de DFDS ferry naar Newcastle Splinternieuw en modern afgewerkt 3-kamer appartement voorzien van alle systemen die in het huidige ‘duurzaamheidstijdperk’ denkbaar zijn. Het appartement heeft twee slaapvertrekken waarvan er ééntje is ingericht als thuiswerkplek. Het betreft hier een zeer praktisch en logisch ingedeeld appartement. Het complex is buitengewoon duurzaam ontwikkeld en gebouwd met een eigen WKO-installatie (Warmte Koude Opslag), een individuele warmtepomp per appartement, WTW-unit (Warmte Terug Win), een geavanceerd ventilatiesysteem en vloerverwarming. Parterre: Centrale entree welke toegang verleend aan het trappenhuis met lift naar alle verdiepingen, gemeenschappelijke fietsenberging en de entreedeur naar de privé parkeerplaats (private parkeerplek per appartement, verplichte afname, op afgesloten buitenterrein). Tweede verdieping: Entree appartement is centrale gang welke toegang verleend aan alle vertrekken. Modern groot toilet. De kamer welke ingericht is als thuiswerk/studeerkamer. Een berging waar de wasmachine staat opgesteld. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Masterbedroom. En uiteindelijk de royale en lichte woonkamer met moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en de nodige kastruimte. De woonkamer geeft tevens toegang tot het zonnige op het zuiden gesitueerde balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 74m² en inhoud van 253m³, balkon van 7m² - Energielabel A++ aanwezig - Het complex is gebouwd van en voorzien van moderne isolatie materialen en elk afzonderlijk appartement heeft moderne installaties zoals de WKO (Warmte Koude Opslaginstallatie) Warmtepomp-systeem, Warmte-Terug-Win installatie (WTW) en vloerverwarming - Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd (huurcontract Model A) met een minimale periode van 12 maanden - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van warmte levering (via Vve), elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt gemeubileerd verhuurd - Dit prachtige appartement heeft tevens de beschikking over een private parkeerplaats, laatste is gesitueerd in een voor het publiek afgesloten parkeerterrein, huurprijs is excl. het gebruik van deze parkeerplaats deze zal voor een additioneel maandelijks bedrag van € 50,00 door gefactureerd worden aan huurder - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel