3 rooms apartment of 155m² in Capelle aan den IJssel

Beschrijving Nieuw in de verhuur – Exclusief en ruim appartement met royaal dakterras ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN DE HUURVOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING Aan de sfeervolle Bermweg bieden wij dit verrassend ruime en uitstekend afgewerkte gestoffeerde appartement van maar liefst circa 155 m² aan. De woning combineert rustig en landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid; het centrum van Rotterdam is met de metro binnen circa 10 minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Dit stijlvolle appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken met luxe kook- en spoeleiland, twee ruime slaapkamers en een heerlijk royaal dakterras waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Indeling -Begane grond -Entree woning -Hal met trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping -Ruime overloop -Royale en lichte woonkamer -Luxe open keuken voorzien van kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur -Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning -Separaat toilet -Inpandige berging Moderne badkamer voorzien van: -Dubbele wastafel -Inloopdouche met regendouche en handdouche -Tweede toilet Bijzonderheden Energielabel C 155 m² woonoppervlakte Gestoffeerde oplevering Royaal dakterras Luxe open keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer Rustige, groene en centrale ligging Uitstekende verbinding richting centrum Rotterdam Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving HUURVOORWAARDEN: Huuringang: per direct; Huurovereenkomst juridische vorm: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; Waarborgsom: 2 maanden huur; Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €99.000,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen 100%); Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend; Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever; Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren; Niet geschikt voor studenten; Niet geschikt voor woningdelers; Huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een rustige locatie met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik.