3 rooms apartment of 78m² in Amsterdam

Beschrijving GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Indrukwekkend gerenoveerd gloednieuw (2026) appartement op de bovenste verdieping (4e verdieping) van 78m2 met een energielabel A+. Dit ongemeubileerde 2-slaapkamer appartement is voorzien van afwerking zoals laminaatvloeren, gordijnrails en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer uitgerust met douche en apart bad, aparte toilet, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. INDIELING: Gemeenschappelijke trap naar de vierde verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, lichte ruime woonkamer en keuken aan de voorkant volledig uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie. 2 ruime slaapkamers, aparte toilet, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer met douche, apart bad en wastafel. OMGEVING: De Berkelstraat is een rustige maar prettige straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe nabijheid vindt u veel leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijk diner. U kunt het beste ijs halen bij ijssalon Venetië. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Het Beatrixpark en het Amstelpark zijn geschikt voor een fijne wandeling. Het huis ligt ook heel dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Binnen 10-15 minuten fiets je of neem je de Noord-Zuidlijn naar het centrum van Amsterdam. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar je je nooit verveelt. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, Zuid/WTC station en Amstel station zijn allemaal in de buurt. U kunt Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en A2 ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DETAILS: Volledig gerenoveerd (2026) Ongemeubileerd 2 goed formaat slaapkamers Grootte 78m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Badkamer met douche, apart bad en wastafel Aparte toilet Laminaatvloer en gordijnrails Zeer energiezuinig met dubbele beglazing resulterend in een energielabel A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Parkeren via gemeentelijke vergunningensysteem HUURVOORWAARTEN: Huurprijs € 2.395,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 50 servicekosten) Beschikbaar per 1 augustus voor minimaal 12 maanden (huur A) Niet roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief