2 rooms apartment of 37 m² in Ulestraten

Beschrijving Kracht Makelaars biedt aan een één-persoons splitlevel appartement, gelegen in de rustige landelijke omgeving van Ulestraten. De woning beschikt over Energielabel A en is gesitueerd in een wooncomplex van totaal 16 appartementen. Het appartement is ca. 37 m² groot dus perfect voor een alleenstaande. De splitlevel indeling zorgt voor een speels en praktisch karakter en in combinatie met de hoge plafonds ontstaat er toch een ruimtelijk gevoel. Omgeving: Ulestraten ligt aan de rand van het Geuldal, centraal tussen Maastricht en Beek. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een Snackpoint, buurtsuper en Boerenbond. Basisschool De Triangel bevindt zich in de dorpskern. De woning heeft een gunstige ligging nabij de snelwegen A2 en A79 en biedt snelle verbindingen met omliggende steden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het nabijgelegen Vliekerbos op slechts 5-10 minuten loopafstand. Indeling: parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belsysteem. Bovendien beschikken bewoners over een gemeenschappelijke fietsenberging en 1 aangewezen parkeerplaats op eigen terrein. Niveau 0: entree; keuken (. 4 pits gastoestel, afzuigkap, spoelbak en mengkraan); separaat toilet met fontein en wasmachineaansluiting. Niveau 1: woonkamer (. laminaatvloer) met veel lichtinval (kunststof kozijnen met HR+++ glas) met toegang naar eigen betegelde terras. Niveau 2: slaapkamer; bergkast; badkamer (. douche en wastafel). Buitenruimte: eigen, deels ommuurde, terras van ca. 16m2 met aangrenzend de gemeenschappelijke aangelegde tuin. Parkeren: Als bewoner beschik je over 1 parkeerplaats op eigen terrein. Overig: . airco-installatie voor koelen en verwarmen; . zonnepanelen; Energielabel A; Beschikbaar per 1 juni 2025; Huurprijs: € 765,00 per maand excl. GWE Voorschot GWE + servicekosten: € 150,00 per maand Borgsom: € 1.500,- Huurvoorwaarden: minimale huurtermijn bij voorkeur max. 24 maanden; geen huisdieren; bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur; alleenstaand; niet-roker; werkend, bij voorkeur vaste aanstelling Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.