3 rooms apartment of 104 m² in Leiden

Beschrijving Niet geschikt voor delers. Luxe, energiezuinig en gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers, een loggia op het noordwesten, privé berging en twee privé fietsplekken. Station Lammenschans is op loopafstand en binnen enkele minuten bent u in de historische binnenstad. Centraal station Leiden is op 10 minuten fietsafstand. Wonen in de Ananas is wonen met allure en dit allemaal volledig gasloos! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 4e etage en is voorzien van een moderne keuken en badkamer en een pvc-vloer met vloerverwarming. De Ananas is voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem welke de woning voorziet van vloerverwarming en koeling. Hierbij wordt er geen gas gebruikt en is er altijd een comfortabel klimaat in de woning. Verder kenmerkt de Ananas zich door de indrukwekkende ontvangstportalen en heeft het een luxueuze en grootse uitstraling. Indeling: Afgesloten centrale entree met videodeurbel, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit de hal is er toegang tot de privé berging en de fietsplekken. 4e etage: Inpandige hal, entree appartement, L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Modern toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met gestuukte wanden met toegang tot de loggia. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, een combi-oven, een koel/vriescombinatie, een inductiekookplaat en afzuigsysteem. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Tevens is er een aparte wasruimte/berging met een wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 104m2 - Gasloos, energielabel A - Gemeubileerd (zoals gepresenteerd) Huurvoorwaarden: - Exclusief voorschot verwarming ad. € 100,- - Exclusief elektra en water - Borg 2 maanden huur - Beschikbaar per 1 augustus 2025 - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Contractduur van 1 jaar met diplomatenclausule verhuurder